Открытие банковского счета в Испании

После того как вы приняли решение о покупке недвижимости в Испании, вам необходимо открыть банковский счет. С помощью этого счета вы сможете не только переводить деньги на покупку, но и оплачивать счета и налоги прямым дебетом, когда станете владельцем недвижимости. В этой статье мы дадим несколько советов по выбору банка и рассмотрим, как открыть банковский счет.

Выбор испанского банка

Первый шаг – выбор банка. В Испании работает множество финансовых организаций, в основном испанских, таких как гиганты Santander, Banco Sabadell, CaixaBank, а также филиалы иностранных банков, например Deutsche Bank. Решая, в каком из них открыть счет, обратите внимание на следующее:

Говорят ли они на вашем языке?

Если вы не говорите по-испански, выбирайте банк, в котором сотрудники говорят на вашем языке. Это касается и веб-сайта, и банковских услуг онлайн и по телефону.

Есть ли у них хороший выбор отделений и банкоматов?

Если вы не открываете счет в интернет-банке, вам, скорее всего, нужен банк с отделением недалеко от вашего дома. То же самое относится и к банкоматам. Хотя платежи по картам широко распространены по всей Испании, наличные все равно пригодятся вам для мелких операций и в тех случаях, когда вы не можете расплатиться картой. Выбирайте банк с ближайшим отделением и банкоматом.

Предлагают ли они онлайн-банкинг и мобильные приложения?

Все банки предлагают онлайн-банкинг – это полезно, когда вы находитесь не в Испании и вам нужно воспользоваться своим счетом, – но не все предоставляют эту услугу на других языках, кроме испанского. Если вам нравится пользоваться банковскими услугами с помощью мобильного телефона, посмотрите приложение выбранного вами банка и убедитесь, что оно подходит для ваших нужд.

Какие у них комиссии?

Испанские банки печально известны тем, что взимают сборы и комиссии. Они варьируются от ежегодной (или ежемесячной) платы за ведение счета до комиссии за переводы. Банки также взимают ежегодную плату за дебетовые и кредитные карты, а за снятие наличных в банкоматах, не входящих в одну банковскую сеть, часто взимается комиссия. Поэтому стоит поискать банк, который взимает наименьшую комиссию.

Реквизиты банковского счета

Все счета в испанских банках состоят из 20 цифр. Для переводов вам понадобится IBAN – буквы ES, за которыми следуют 2 цифры, и номер вашего банковского счета. Для международных переводов необходим SWIFT-код вашего банка.

Часы работы испанских банков

Обычно банки работают с понедельника по пятницу с 8:30 до 9:00 и до 14:00 или 15:00. Некоторые банки работают до 17:00 или 18:00 один или два раза в неделю во второй половине дня. Банки не работают в выходные и праздничные дни.

Практические аспекты открытия банковского счета в Испании

В зависимости от вашего статуса в Испании вы можете открыть счет нерезидента или резидента. Если вы не являетесь официальным резидентом Испании, вы не можете открыть банковский счет резидента, но вы можете легко конвертировать один счет в другой, если впоследствии станете резидентом.

Банковский счет нерезидента

Большинство банков предлагают этот тип счета. Чтобы открыть его, вам необходимо предоставить следующее:

• Документ, удостоверяющий личность, в виде паспорта или национального удостоверения личности (водительские права не действительны).
• Подтверждение адреса за пределами Испании (например, счет за коммунальные услуги на ваше имя, договор аренды или документы на право собственности на ваш дом).
• Подтверждение вашего рода занятий или статуса (например, работающий, студент или пенсионер).
• Справка о несудимости. Вы можете получить ее в полицейском участке в Испании или попросить сделать это в банке (за это, скорее всего, возьмут небольшую плату).

Банковский счет резидента

Если вы официально проживаете в Испании, для открытия счета вам понадобятся следующие документы:

• Удостоверение личности в виде паспорта или национального удостоверения личности.
• Подтверждение проживания в Испании и копия NIE (идентификационного номера иностранца).
• Подтверждение вашего испанского адреса, например, счет за коммунальные услуги, свидетельство о праве собственности или договор аренды.

Как открыть банковский счет в Испании: Пошаговый процесс

Многие испанские банки позволяют подать заявку на открытие счета онлайн. Вам достаточно заполнить заявление и загрузить необходимые документы. Затем вам нужно лично прийти в банк, чтобы подписать документы. Ниже приведен полный процесс открытия счета.

Подготовьте все необходимые документы

Прежде чем подавать заявку, соберите необходимые документы. Нерезиденты должны предоставить паспорт или национальное удостоверение личности, подтверждение адреса в своей стране, подтверждение занятости или финансового положения, а также справку о нерезидентстве, которую можно получить в полицейском участке или консульстве. Резидентам необходимо предъявить паспорт или удостоверение личности, номер NIE и документ о проживании, а также подтверждение своего испанского адреса.

Начните подачу заявления (онлайн или в отделении банка)

Вы можете открыть счет в испанском банке как онлайн, так и посетив отделение банка. Если вы подаете заявление онлайн, вы заполните цифровую форму на сайте банка и загрузите свои документы. В некоторых случаях банк может попросить вас записать короткое видео с вашим паспортом для проверки личности или потребовать посетить отделение позже, чтобы завершить рассмотрение заявки. Если вы предпочитаете личный прием, вы можете обратиться в отделение банка с документами, где представитель банка проведет вас по всем необходимым формам и четко объяснит шаги.

Проверка личности

Испанские банки должны соблюдать строгие правила борьбы с отмыванием денег, поэтому проверка личности является неотъемлемой частью процесса. Вам может потребоваться предъявить оригинал паспорта или удостоверения личности, ответить на вопросы о роде занятий или источнике средств, а также предоставить дополнительные документы, такие как выписки из банковских счетов, трудовые договоры или налоговые декларации. Для онлайн-заявок проверка может осуществляться с помощью видеоидентификации, сканирования удостоверения личности или обязательного последующего визита в отделение банка. Эти проверки являются стандартными и требуются по закону.

Подпишите соглашение о счете

После того как ваша личность будет установлена и документы одобрены, банк подготовит договор о счете. Если вы подали заявку онлайн, вы подпишете договор в цифровом виде, используя безопасный код или SMS-верификацию. Если вы подали заявку лично, то подпишите бумаги в отделении банка. По завершении оформления банк предоставит вам IBAN счета, а также важную информацию о комиссиях, условиях и доступе к онлайн-банкингу.

Внесите первоначальный депозит (если требуется)

Некоторые банки требуют внесения небольшого первоначального депозита для активации счета, в то время как другие могут этого не делать. Обычно эта сумма составляет от 50 до 300 евро, в зависимости от типа выбранного вами счета. Депозит может быть сделан путем перевода средств из вашего родного банка или внесения наличных непосредственно в отделении.

Настройка интернет- и мобильного банкинга

Как только ваш счет станет активным, вы получите данные для входа в онлайн- и мобильный банкинг. Банк предоставит вам имя пользователя, временный пароль и инструкции по загрузке мобильного приложения. Вы также можете получить коды безопасности, необходимые для онлайн-переводов. После настройки доступа вы сможете проверять баланс, совершать платежи, устанавливать прямые дебетовые операции, общаться с банком и при необходимости загружать дополнительные документы. Не забудьте активировать двухфакторную аутентификацию для дополнительной безопасности.

Как только все будет активировано, вы сможете начать использовать свой счет в испанском банке для покупки недвижимости и повседневных расходов. Вы сможете переводить средства, оплачивать коммунальные счета, устанавливать автоматические платежи, снимать наличные в банкоматах и управлять любыми текущими расходами, связанными с недвижимостью.
Если впоследствии вы станете резидентом Испании, вы сможете легко преобразовать свой счет нерезидента в счет резидента, предоставив документы о резидентстве.

Заключение

Открытие банковского счета в Испании – простой, но важный шаг при покупке недвижимости. Выбрав банк, соответствующий вашим потребностям, вы сможете с легкостью управлять расходами, связанными с недвижимостью.