vous cherchez à acheter un logement ?
Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Une fois que vous avez pris la décision d’acheter une propriété en Espagne, vous devez ouvrir un compte bancaire. Ce compte vous servira non seulement à transférer de l’argent pour l’achat, mais aussi à payer les factures et les impôts par prélèvement automatique une fois que vous serez propriétaire. Dans cet article, nous vous donnons quelques conseils sur le choix d’une banque et nous examinons les modalités d’ouverture d’un compte bancaire.
Choix d’une banque espagnole
La première étape consiste à choisir votre banque. De nombreuses entités financières opèrent en Espagne, la plupart espagnoles comme les géants Santander, Banco Sabadell, CaixaBank, mais aussi des succursales de banques étrangères comme la Deutsche Bank. Lorsque vous décidez d’ouvrir un compte auprès de l’une d’entre elles, gardez à l’esprit les points suivants :
Parle-t-on votre langue ?
Si vous ne parlez pas espagnol, choisissez une banque dont le personnel parle votre langue. Cela vaut également pour le site web et les services bancaires en ligne et par téléphone.
La banque dispose-t-elle d’un bon nombre d’agences et de guichets automatiques ?
À moins que vous n’ouvriez un compte auprès d’une banque en ligne, vous souhaiterez probablement une banque disposant d’une agence à proximité de votre domicile. Il en va de même pour les distributeurs automatiques de billets. Bien que les paiements par carte soient largement acceptés dans toute l’Espagne, l’argent liquide reste utile pour les petites transactions et dans les affaires occasionnelles où vous ne pouvez pas payer par carte. Choisissez une banque disposant d’une agence près de chez vous et d’un distributeur automatique de billets.
La banque propose-t-elle des services bancaires en ligne et des applications mobiles ?
Toutes les banques proposent des services bancaires en ligne – utiles lorsque vous n’êtes pas en Espagne et que vous devez utiliser votre compte – mais toutes n’offrent pas ce service dans une langue autre que l’espagnol. Si vous préférez effectuer vos opérations bancaires à l’aide d’un téléphone portable, jetez un coup d’œil à l’application de la banque que vous avez choisie et voyez si elle répond à vos besoins.
Quels sont leurs frais ?
Les banques espagnoles sont réputées pour les frais et les commissions qu’elles facturent. Ceux-ci vont des frais annuels (ou mensuels) pour votre compte aux commissions prélevées sur les virements. Les banques facturent également des frais annuels pour les cartes de débit et de crédit, ainsi que des frais pour les retraits d’argent dans les distributeurs automatiques qui n’appartiennent pas au même réseau bancaire. Il est donc utile de faire le tour des banques pour trouver celle qui prélève le moins de frais.
Modalités pratiques d’ouverture d’un compte bancaire en Espagne
Selon votre statut en Espagne, vous pouvez ouvrir un compte de non-résident ou un compte de résident. Si vous ne résidez pas officiellement en Espagne, vous ne pouvez pas ouvrir un compte bancaire de résident, mais il est facile de passer de l’un à l’autre si vous devenez résident par la suite.
Compte bancaire de non-résident
La plupart des banques proposent ce type de compte. Pour l’ouvrir, vous devez fournir les éléments suivants :
- Une preuve d’identité sous la forme d’un passeport ou d’une carte d’identité nationale (le permis de conduire n’est pas valable).
- Un justificatif de domicile hors d’Espagne (par exemple, une facture de services publics à votre nom, un contrat de location ou le titre de propriété de votre logement).
- Une preuve de votre profession ou de votre statut (salarié, étudiant ou retraité).
- Une attestation de non-résidence. Vous pouvez l’obtenir auprès d’un commissariat de police en Espagne ou demander à la banque de le faire (elle vous facturera probablement une somme modique).
Compte bancaire de résident
Si vous êtes officiellement résident en Espagne, vous avez besoin des documents suivants pour ouvrir un compte :
- Une preuve d’identité sous la forme d’un passeport ou d’une carte d’identité nationale.
- Une preuve de votre résidence en Espagne et une copie de votre NIE (numéro d’identité de l’étranger).
- Une preuve de votre adresse en Espagne, telle qu’une facture de services publics, un titre de propriété ou un contrat de location.
Ouverture d’un compte
De nombreuses banques espagnoles vous permettent de demander l’ouverture d’un compte en ligne. Il vous suffit de remplir le formulaire de demande et de télécharger les documents requis. Vous devrez ensuite vous rendre en personne à la banque pour signer les documents.
Ce qu’il faut savoir sur les banques espagnoles
Détails du compte bancaire
Tous les comptes bancaires espagnols comportent 20 chiffres. Pour les virements, vous aurez besoin de l’IBAN – les lettres ES suivies de deux chiffres – et de votre numéro de compte bancaire. Les virements internationaux nécessitent le code SWIFT de votre banque.
Heures d’ouverture des banques espagnoles
Les banques sont généralement ouvertes du lundi au vendredi de 8h30 à 9h et jusqu’à 14h ou 15h. Certaines banques ouvrent jusqu’à 17 ou 18 heures un ou deux après-midi par semaine. Les banques n’ouvrent pas le week-end ni les jours fériés.
