Van alle soorten eigendommen die te koop staan, zijn de villa’s in Marbella één van de meest populaire. Het bezitten van een villa in dit top resort aan de Costa del Sol behoort immers tot de dromen van veel mensen en als gevolg daarvan is de villa markt in Marbella meestal druk. Lees verder voor alles wat u moet weten over het kopen van een villa in Marbella.
Als een van de meest aantrekkelijke resorts aan de Costa del Sol, heeft Marbella veel te bieden op het gebied van levensstijl en voorzieningen. Met een villa kunt u het hele jaar door genieten van het aangename klimaat en van de stranden, restaurants, winkels en sportfaciliteiten van de badplaats.
Lees om onze antwoorden te ontdekken op uw vragen over het kopen en bezitten van een villa in Marbella.
Waarom een villa kopen in Marbella?
Naast droomhuizen zijn villa’s in Marbella een uitstekende investering gebaseerd op een gestage en eindige vraag (Marbella stedenbouwkundige voorschriften beperken nieuwbouw) en garanderen een solide aankoop. Ze vormen een goede aanvulling op een investeringsportefeuille voor zowel waardestijging als opbrengsten uit verhuur. Vakantievilla’s in Marbella zijn zeer gegeerd en de rendementen uit vakantieverhuur behoren tot de hoogste aan de Costa del Sol.
Ontdek meer redenen om vastgoed te kopen in Marbella.
Wat voor soort Marbella villa’s zijn beschikbaar?
Het korte antwoord is bijna elk! Sinds Marbella in de vroege jaren ’60 voor het eerst op de radar van de internationale jetset kwam, zijn er overal in de badplaats villa’s verrezen. Ze weerspiegelen de architecturale stijlen van de laatste 60 jaar of die van hun eigenaars. U vindt er schilderachtige, bijna cottage-achtige villa’s, maar ook echte herenhuizen die kunnen wedijveren met de grootste paleizen van Europa. En bijna alles daar tussenin.
Architecturale stijl
Misschien wel het meest bepalende kenmerk van villa’s te koop in Marbella is hun stijl. De vroegste villa’s weerspiegelen de traditionele Spaanse stijl in zwang in die tijd – steen en baksteen met raamroosters en pannendaken zijn de belangrijkste kenmerken. In compleet contrast hiermee gaan de nieuwst gebouwde villa’s voor strakke gevels met glas en staal accenten.
Grootte van huis en perceel
Afmetingen zijn een ander belangrijk kenmerk van villa’s in Marbella Spanje. Kleinere woningen in enkele van de oudste woonwijken in het resort zoals Marbesa in Oost Marbella en Nueva Alcántara in San Pedro hebben 2 of 3 slaapkamers en een relatief klein perceel. De grootste hebben echter talrijke slaapkamers en badkamers (10 is niet ongewoon), omvatten gastensuites en liggen op gronden die zo groot zijn dat het bijna landgoederen zijn.
Of u nu op zoek bent naar kleine of grote villa’s in Marbella, er is iets voor u in ons aanbod. Neem een kijkje.
Modern of ouder
Als u beslist of u dit type woning in Marbella wilt kopen, moet u ook rekening houden met de leeftijd. Oudere villa’s hebben meer Spaans karakter maar moeten wellicht opgeknapt worden om de inrichting naar uw smaak te moderniseren. De nieuwste constructies voldoen over het algemeen aan de hoogste normen met geavanceerde fittingen en domotica, wat in het bijzonder geldt voor Marbella luxe villa’s te koop.
Waar liggen de villa’s in Marbella?
Met uitzondering van Marbella Old Town, kan u dit type eigendom overal in de badplaats vinden. Er is een ruime keuze van Oost Marbella – luxe villa’s zoals Hacienda Las Chapas en El Rosario – helemaal langs de kust tot San Pedro in het westen via de villa’s aan de Marbella Golden Mile.
Terwijl u weinig villa’s in Marbella Puerto Banus zelf zult vinden – eigendommen in het jachthavengebied zijn meestal appartementen en penthouses – biedt het nabijgelegen Nueva Andalucia een ruime keuze. Door hier een huis te kopen kunt u het meeste uit Puerto Banus halen terwijl u geniet van de rust en stilte van uw privé villa in Marbella.
Als u graag aan het strand woont in een grotere woning, bekijk dan de villa’s aan de oostkant van het resort en aan de Golden Mile. Guadalmina heeft ook een gevestigde woonwijk aan het strand met zeer grote woningen beschikbaar. Woningen zoals de Marbella Club villa’s zijn aantrekkelijk vanwege hun ligging en de nabijheid van het meest luxueuze deel van het resort. U kunt ook golf villa’s vinden in Marbella – de golfbanen in het oosten hebben nieuwbouw plaats.
Als u daarentegen liever iets buiten de drukte van Marbella woont, kijk dan eens naar villa’s in Nueva Andalucia en in Sierra Blanca en Nagüeles ten noorden van het stadscentrum.
Vind hier uw droomvilla in de omgeving van Marbella van uw voorkeur.
Kan ik een nieuwe villa kopen?
Nieuwe villa’s te koop in Marbella zijn zeer gegeerd, zowel voor hun kwaliteitsafwerking als voor hun locatie. Verschillende villa’s zijn in aanbouw in verschillende gebieden zoals Nueva Andalucia, Sierra Blanca en de Golden Mile. U kunt speciaal gebouwde villa’s vinden in sommige gebieden zoals La Finca de Marbella in de buurt van Rio Real waar u de kans krijgt om een golfvilla in Marbella te bezitten en Cabo Royale in de buurt van Cabo Pino dat bekend staat om zijn stranden.
Is het beter om een nieuwe of gerenoveerde villa te kopen?
Het antwoord op deze vraag zal afhangen van uw wensen. Er zijn villa’s te koop in Marbella die uitgebreid gerenoveerd moeten worden – soms is de beste optie om de huidige woning af te breken en opnieuw te beginnen – en andere die slechts een beetje werk nodig hebben om aan de moderne normen van vandaag te voldoen.
Een nieuwe villa kopen betekent nul werk van uw kant en u krijgt een instapklare woning in Marbella die vanaf de eerste dag bewoond kan worden door u en/of vakantiegasten. Aan de andere kant zijn nieuwbouw villa’s over het algemeen duurder dan oudere woningen en het is moeilijk om nieuwe villa’s in Marbella aan het strand te vinden.
De aankoop van een woning die opgeknapt moet worden kan goedkoper zijn en u krijgt de kans om de villa naar uw eigen smaak in te richten. Renovaties kunnen echter kostbaar en stressvol zijn en nemen veel tijd in beslag, vaak langer dan oorspronkelijk gepland.
Zijn de villa’s in Marbella voorzien van gemeenschappelijke faciliteiten?
De oudste villa’s – die in Marbesa in Oost Marbella, bijvoorbeeld – maken deel uit van een residentieel complex en delen gemeenschappelijke faciliteiten zoals tuinen en een zwembad. Dit type eigendom is echter zeldzaam en de meeste woningen hebben individuele percelen en hebben als zodanig hun eigen voorzieningen. Als u op zoek bent naar villa’s in Marbella met privé zwembad, dan heeft u keuze te over aangezien de meeste deze optie aanbieden.
De woning kan ook deel uitmaken van een omheinde gemeenschap – het geval bij veel luxe villa’s in Marbella – en gemeenschappelijke voorzieningen delen zoals toegangswegen, siertuinen binnen het complex en veiligheidsdiensten.
Hoeveel kosten villa’s in Marbella?
Hoewel het waar is dat u verschillende prijskaartjes zult vinden, is het ook veilig om te zeggen dat goedkope villa’s in Marbella niet erg gebruikelijk zijn. Als u op zoek bent naar kwaliteit en een goede locatie, verwacht dan minstens €800.000 te betalen voor uw droomhuis. Als het gaat om een toplocatie – bijvoorbeeld aan het strand of met uitgebreid uitzicht op zee – en high-end constructie, gaat de prijsklasse tot ver boven de € 1 miljoen en kan oplopen tot in de dubbele cijfers van miljoenen.
Op zoek naar specifieke types van Marbella villa’s te koop? Neem contact met ons op om uit te vinden wat we voor u in ons aanbod hebben.
Welke Marbella villa’s zijn het beste voor investering?
Zoals we al eerder zeiden, zijn Marbella villa’s een goede investering. Als een van Europa’s meest populaire vakantiebestemmingen en een favoriete luxe bestemming heeft de badplaats een solide investeringspotentieel en u kunt niet echt fout gaan als u een villa in Marbella koopt. Toch moet u zorgvuldig rekening houden met factoren zoals locatie en bouwkwaliteit – niet alle villa’s te koop in Marbella bieden hetzelfde potentieel voor waardestijging of rendement voor verhuur.
Zijn er villa’s te koop in Marbella als vakantiewoning?
Vakantiewoningen aan de Costa del Sol zijn een zeer populaire accommodatie optie, vooral in Marbella, een van de beste resorts in de regio het hele jaar door. Villa’s hebben een levendige markt met veel potentieel voor vakantieverhuur.
Om uw villa te verhuren moet u toestemming vragen aan de Andalusische regering en een licentie voor vakantieverhuur verkrijgen. Dit is een eenvoudig proces dat wat papierwerk met zich meebrengt en ervoor zorgt dat uw Marbella-villa aan alle eisen voldoet, zoals inrichting en brand- en veiligheidsmaatregelen.
Wij hebben villa’s in Marbella die perfect geschikt zijn voor vakantieverhuur. Bekijk onze top keuze hier.
