Alles wat u moet weten over het kopen van een Marbella villa

Van alle soorten eigendommen die te koop staan, zijn de villa’s in Marbella een van de populairste. Immers, het bezitten van een villa in deze eersteklas badplaats aan de Costa del Sol behoort tot de dromen van veel mensen en als gevolg daarvan is de villa markt in Marbella meestal druk. Lees verder voor alles wat u moet weten over het kopen van een villa in Marbella.

Als een van de meest aantrekkelijke resorts aan de Costa del Sol heeft Marbella veel te bieden op het gebied van levensstijl en voorzieningen. Met een villa kunt u optimaal profiteren van het aangename klimaat het hele jaar door en genieten van de stranden, restaurants, winkels en sportfaciliteiten van de badplaats.

Lees onze antwoorden op uw vragen over het kopen en bezitten van een villa in Marbella.

Waarom een villa kopen in Marbella?

Naast droomhuizen zijn villa’s in Marbella een uitstekende investering gebaseerd op een stabiele en eindige vraag (de Marbella planning regelgeving beperkt nieuwbouw) en garanderen een solide aankoop. Ze vormen een goede aanvulling op een beleggingsportefeuille voor zowel vermogensgroei als rendement uit verhuur. Vakantievilla’s in Marbella zijn zeer gewild en het rendement van vakantieverhuur behoort tot de hoogste aan de Costa del Sol.

Ontdek meer redenen om vastgoed te kopen in Marbella.

Wat voor soort Marbella villa’s zijn er beschikbaar?

Het korte antwoord is bijna alle! Sinds Marbella voor het eerst op de radar van de internationale jetset kwam in de vroege jaren 1960, zijn er overal in de badplaats villa’s verrezen. Ze weerspiegelen de bouwstijl van de afgelopen 60 jaar of die van hun eigenaars. U vindt er zowel schilderachtige, bijna huiselijke villa’s als echte herenhuizen die kunnen wedijveren met de grootste paleizen van Europa. En praktisch alles daartussenin.

Bouwstijl

Misschien wel het belangrijkste kenmerk van de villa’s te koop in Marbella is hun stijl. De vroegste villa’s weerspiegelen de traditionele Spaanse stijl die toen in zwang was – steen en baksteen met vensterbanken en pannen daken zijn de belangrijkste kenmerken. In compleet contrast hiermee gaan de nieuwste in aanbouw voor strakke gevels met glas en staal accenten.

Grootte van huis en perceel

Afmetingen zijn een ander belangrijk kenmerk van villa’s in Marbella Spanje. Kleinere woningen in enkele van de oudste woonwijken van de badplaats zoals Marbesa in Oost Marbella en Nueva Alcántara in San Pedro hebben 2 of 3 slaapkamers en een relatief klein perceel. De grootste daarentegen hebben veel slaapkamers en badkamers (10 is niet ongewoon), bevatten gastensuites en staan op een terrein dat zo groot is dat het bijna een landgoed is.

Of u nu op zoek bent naar kleine of grote villa’s in Marbella, er is iets voor u in ons aanbod. Neem een kijkje.

Modern of ouder

Wanneer u beslist of u dit type woning in Marbella gaat kopen, moet u ook rekening houden met de leeftijd. Oudere villa’s hebben meer Spaans karakter maar vereisen wellicht renovatiewerkzaamheden om de inrichting te moderniseren naar uw smaak. De nieuwste constructies voldoen over het algemeen aan de hoogste normen met de modernste fittingen en domotica, wat in het bijzonder geldt voor Marbella luxe villa’s die te koop staan.

Waar staan de villa’s in Marbella?

Met uitzondering van Marbella Old Town, kunt u dit type woning overal in de badplaats vinden. Er is een ruime keuze van Oost-Marbella – luxe villa ontwikkelingen hier zijn onder andere Hacienda Las Chapas en El Rosario – helemaal langs de kust tot San Pedro in het westen via villa’s aan de Marbella Golden Mile.

Hoewel u in Marbella Puerto Banus zelf weinig villa’s zult vinden – woningen in het havengebied zijn meestal appartementen en penthouses – biedt het nabijgelegen Nueva Andalucia een ruime keuze. Door hier een huis te kopen kunt u optimaal genieten van Puerto Banus terwijl u geniet van de rust van uw privé villa in Marbella.

Als u graag aan het strand woont in een groter huis, kijk dan eens naar villa’s aan de oostkant van de badplaats en aan de Golden Mile. Guadalmina heeft ook een gevestigd woongebied aan het strand met zeer grote woningen. Woningen zoals Marbella Club villa’s trekken een premie voor hun ligging en de nabijheid van het meest chique deel van de badplaats. U kunt in Marbella ook golfvilla’s vinden – op de golfbanen in het oosten vindt nieuwbouw plaats.

Als u daarentegen liever iets buiten de drukte van Marbella woont, kijk dan eens naar villa’s in Nueva Andalucia en in Sierra Blanca en Nagüeles ten noorden van het stadscentrum.

Vind hier uw droomvilla in de wijk van uw voorkeur in Marbella.

Kan ik een nieuwe villa kopen?

Nieuwe Marbella villa’s te koop zijn zeer gewild, zowel voor hun kwaliteitsafwerking als voor hun locatie. Verschillende villa’s zijn in aanbouw in verschillende gebieden zoals Nueva Andalucia, Sierra Blanca en de Golden Mile. U vindt speciaal gebouwde villaontwikkelingen in sommige gebieden zoals La Finca de Marbella nabij Rio Real waardoor u de kans krijgt om een golfvilla in Marbella te bezitten en Cabo Royale nabij Cabo Pino bekend om zijn stranden.

Is het beter om een nieuwe of gerenoveerde villa te kopen?

Het antwoord op deze vraag hangt af van uw wensen. Er zijn villa’s te koop in Marbella die grondig gerenoveerd moeten worden – soms is de beste optie om de huidige woning af te breken en opnieuw te beginnen – en andere die alleen maar een beetje werk nodig hebben om ze aan te passen aan de moderne normen van vandaag.

Een nieuwe villa kopen betekent geen werk van uw kant en u krijgt een instapklaar huis in Marbella dat vanaf de eerste dag door u en/of vakantiegasten bewoond kan worden. Aan de andere kant zijn nieuwbouwhuizen over het algemeen duurder dan oudere woningen en het is moeilijk om nieuwe villa’s in Marbella aan het strand te vinden.

Een huis kopen dat gerenoveerd moet worden kan goedkoper zijn en u krijgt de kans om de villa naar uw eigen smaak vorm te geven. Renovaties kunnen echter kostbaar en stressvol zijn en nemen vaak meer tijd in beslag dan oorspronkelijk geschat.

Hebben villa’s in Marbella gemeenschappelijke voorzieningen?

De oudste villa’s – die in Marbesa in Oost-Marbella bijvoorbeeld – maken deel uit van een wooncomplex en delen gemeenschappelijke faciliteiten zoals tuinen en een zwembad. Dit type woning is echter zeldzaam en de meeste woningen hebben individuele percelen en dus hun eigen voorzieningen. Als u op zoek bent naar villa’s in Marbella met privézwembad, heeft u keuze te over, aangezien de meeste deze optie bieden.

De woning kan ook deel uitmaken van een gated community – het geval met veel luxe Marbella villa’s – en gemeenschappelijke voorzieningen delen zoals toegangswegen, siertuinen binnen het complex en veiligheidsdiensten.

Hoeveel kosten villa’s in Marbella?

Hoewel het waar is dat u verschillende prijskaartjes zult vinden, is het ook veilig om te zeggen dat goedkope villa’s in Marbella niet erg gebruikelijk zijn. Als u op zoek bent naar kwaliteit en een goede locatie, verwacht dan minstens € 800.000 te betalen voor uw droomhuis. Als het gaat om een toplocatie – bijvoorbeeld aan het strand of met uitgebreid uitzicht op zee – en high-end constructie, gaat de prijsklasse tot ver boven de €1 miljoen en kan oplopen tot in de dubbele cijfers.

Op zoek naar bepaalde types Marbella villa’s die te koop staan? Neem contact met ons op en ontdek wat we voor u in ons aanbod hebben.

Welke Marbella villa’s zijn het beste voor investeringen?

Zoals we al eerder zeiden zijn Marbella villa’s een goede investering. Als een van Europa’s meest populaire vakantieplekken en een favoriete luxe bestemming heeft de badplaats een solide investeringspotentieel en kunt u niet echt verkeerd gaan wanneer u een villa in Marbella koopt. Dat gezegd zijnde, moet u wel rekening houden met factoren zoals locatie en bouwkwaliteit – niet alle villa’s te koop in Marbella bieden hetzelfde potentieel voor vermogensgroei of rendement voor verhuur.

Zijn er villa’s te koop in Marbella voor vakantieverhuur?

Vakantieverhuur aan de Costa del Sol is een zeer populaire accommodatieoptie, vooral in Marbella, een van de beste resorts in de omgeving die het hele jaar door geopend is. Villa’s hebben een levendige markt met veel potentieel voor vakantieverhuur.

Om uw villa te verhuren moet u toestemming vragen aan de Andalusische overheid en een vakantieverhuurvergunning verkrijgen. Dit is een eenvoudig proces waarbij u wat papierwerk moet doen en ervoor moet zorgen dat uw Marbella villa aan alle eisen voldoet, zoals inrichting en brand- en veiligheidsmaatregelen.

We hebben villa’s in Marbella die perfect geschikt zijn voor vakantieverhuur. Bekijk hier onze favorieten.