die een huis wil kopen?
Stuur ons dit formulier en profiteer van 25 jaar ervaring en een sterk lokaal netwerk.Er is weer een rapport gepubliceerd dat goed nieuws voorspelt voor onroerend goed aan de Costa del Sol. Deze keer gaat het om de prijs van vakantiehuizen en villa’s in Marbella. Terwijl investeerders nog steeds genieten van de kans om eigendommen te kopen onder het prijsniveau van voor de crisis, stabiliseert de markt zich. En hoewel dit soms betekent dat de prijzen heen en weer schommelen, zijn vakantiewoningen in Marbella het afgelopen jaar toch met 4,8 procent in prijs gestegen.
Het cijfer is afkomstig van een onderzoek van taxatiebureau Tinsa. Het onderzocht bijna 30 toeristische resorts aan de Spaanse kusten om informatie te vinden over onder andere prijzen en kwaliteit. Het rapport van eerder deze maand baseert zijn bevindingen op het eerste kwartaal van 2014 en heeft het jaar-op-jaar resultaat van het eerste kwartaal van 2013 ingecalculeerd. Marbella stond op nr. 3 op de lijst van vakantiehuisprijzen, een van de slechts twee kustplaatsen in Andalusië die een prijsstijging hebben gezien. Het was nr. 1 op de lijst voor herstel van de crisis, aangezien vakantiehuizen en villa’s in Marbella nu slechts 39,2 procent minder kosten dan in 2007 – Marbella’s piek van voor de crisis.
Het rapport herhaalt ook punten die we eerder op deze blog rapporteerden. Sinds begin 2013 zijn buitenlandse kopers verantwoordelijk voor een toename van de activiteit op de vastgoedmarkt in Marbella, wat de positieve groei veroorzaakt die we hebben gezien tussen het ergste jaar van de crisis en nu. Tinsa toonde aan dat dit ook specifiek geldt voor vakantiehuizen en villa’s in Marbella. Een ander punt uit het rapport is hoe de kwaliteit van de woningen een belangrijke rol speelt in de stijgende prijzen van vakantievastgoed in Marbella. Als hotspot voor de rich and famous moet Marbella en omgeving voldoen aan de verwachtingen als het gaat om vakantiewoningen. En dat doen ze. Een snelle blik op het huidige vastgoed aanbod laat zien dat de kwaliteit gemakkelijk voldoet aan de bestaande vraag: het is een sleutelelement in het succes van Marbella.
Hoewel het rapport van Tinsa het zoveelste is dat goed nieuws brengt over de staat van het vastgoed in Marbella, zullen mensen die vakantievilla’s in Marbella willen kopen misschien minder blij zijn met de prijsstijging. Zij moeten echter beseffen dat vakantiewoningen in Marbella vaak nog te koop zijn tegen een lagere prijs dan voor de crisis. Het stabiliseren van de markt betekent dat het kopen van een huis nu eigenlijk een veiligere investering is. Geïnteresseerd? Bekijk het huidige aanbod van Realista of neem contact met ons op voor meer informatie.
Afbeelding omslag door Emilian Robert Vicol
