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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Un nouveau rapport a été publié, annonçant de bonnes nouvelles pour l’immobilier sur la Costa del Sol. Cette fois, il s’agit du prix des maisons de vacances et des villas à Marbella. Alors que les investisseurs profitent encore de la possibilité d’acheter des propriétés à des prix inférieurs à ceux d’avant la crise, le marché est en train de se stabiliser. Et même si cela signifie parfois que les prix fluctuent, les prix des maisons de vacances à Marbella ont tout de même augmenté de 4,8 % au cours de l’année écoulée.
Ce chiffre provient d’une étude réalisée par la société d’évaluation Tinsa. Elle a passé en revue près de 30 stations touristiques de la côte espagnole afin d’obtenir des informations sur les prix et la qualité, entre autres. Le rapport publié au début du mois se base sur les résultats du premier trimestre 2014 et a calculé le résultat en glissement annuel du premier trimestre 2013. Marbella est le n° 3 sur la liste des prix des maisons de vacances. 3 sur la liste des prix des maisons de vacances, l’une des deux seules villes côtières d’Andalousie à avoir connu une augmentation des prix. Marbella est la première ville d’Andalousie à avoir connu une hausse des prix. Les maisons et villas de vacances à Marbella coûtent aujourd’hui 39,2 % de moins qu’en 2007, le pic atteint par Marbella avant la crise.
Le rapport réitère également des points que nous avons rapportés précédemment sur ce blog. Depuis le début de l’année 2013, les acheteurs étrangers ont été responsables d’une augmentation de l’activité sur le marché de l’immobilier à Marbella, provoquant la croissance positive que nous avons observée entre la pire année de la crise et aujourd’hui. Tinsa a prouvé que cela était également vrai pour les maisons de vacances et les villas à Marbella. Le rapport mentionne également que la qualité des propriétés joue un rôle important dans la hausse des prix de l’immobilier de vacances à Marbella. En tant que lieu de prédilection des riches et des célébrités, Marbella et ses environs se doivent d’être à la hauteur des attentes en matière de résidences de vacances. Et c’est le cas. Un rapide coup d’œil sur l’offre immobilière actuelle montre que la qualité répond facilement à la demande existante : c’est un élément clé du succès de Marbella.
Si le rapport de Tinsa apporte une nouvelle fois de bonnes nouvelles sur l’état de l’immobilier à Marbella, les personnes cherchant à acheter des villas de vacances à Marbella pourraient être moins satisfaites d’entendre parler de l’augmentation des prix. Cependant, ils doivent se rendre compte que les maisons de vacances à Marbella sont souvent encore en vente à un prix inférieur à ce qu’il était avant la crise. La stabilisation du marché signifie que l’achat d’une maison aujourd’hui est en fait un investissement plus sûr. Vous êtes intéressé ? Jetez un coup d’œil aux propriétés actuellement proposées par Realista ou contactez-nous pour plus d’informations.
Image de couverture par Emilian Robert Vicol
