хочете купити житло?
Надішліть цю форму та скористайтеся нашим 25-річним досвідом та потужною локальною мережею.З’явився черговий звіт, який сповіщає про хороші новини у сфері нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль. Цього разу йдеться про ціни на будинки для відпочинку та вілли в Марбельї. Поки інвестори все ще насолоджуються можливі стю придбати нерухомість за цінами нижче докризового рівня, ринок стабілізується. І хоча це іноді означає, що ціни коливаються туди-сюди, будинки для відпочинку в Марбельї все ж зросли в ціні на 4,8 відсотка за останній рік.
Ця цифра походить з дослідження, проведеного оціночною фірмою Tinsa. Вона проаналізувала майже 30 туристичних курортів на іспанському узбережжі, щоб дізнатися інформацію про ціни та якість, серед іншого. Звіт, опублікований на початку цього місяця, базується на результатах першого кварталу 2014 року і розрахований у річному обчисленні з першого кварталу 2013 року. Марбелья посіла 3 місце. 3 у списку цін на житло для відпочинку, одне з двох прибережних міст Андалусії, де спостерігалося зростання цін. Вона посіла перше місце. 1 у списку відновлення після кризи, оскільки будинки для відпочинку і вілли в Марбельї зараз коштують лише на 39,2 відсотка менше, ніж у 2007 році – докризовому піку розвитку Марбельї.
У звіті також повторюються моменти, про які ми повідомляли раніше в цьому блозі. З початку 2013 року іноземні покупці були відповідальні за збільшення активності на ринку нерухомості в Марбельї, що спричинило позитивне зростання, яке ми спостерігали між найгіршим роком кризи і зараз. Тінса довела, що це також стосується будинків для відпочинку та вілл у Марбельї. Ще один момент, згаданий у звіті, полягає в тому, що якість нерухомості відіграє значну роль у зростанні цін на курортну нерухомість в Марбельї. Будучи популярним місцем відпочинку для багатих і знаменитих, Марбелья та її околиці повинні виправдовувати очікування, коли мова йде про будинки для відпочинку. І вони виправдовують. Побіжний огляд поточної пропозиції нерухомості показує, що якість легко задовольняє існуючий попит: це ключовий елемент успіху Марбельї.
Хоча звіт Тінси – це ще одна гарна новина про стан ринку нерухомості в Марбельї, люди, які хочуть купити вілли для відпочинку в Марбельї, можливо, будуть менш раді почути про підвищення цін. Однак вони повинні розуміти, що будинки для відпочинку в Марбельї часто все ще продаються за нижчими цінами, ніж можна було знайти в докризовий період. Стабілізація ринку означає, що купівля будинку зараз є безпечнішою інвестицією. Зацікавлені? Перегляньте об’єкти нерухомості, які пропонує Realista, або зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації.
Обкладинка: Еміліан Роберт Вікол (Emilian Robert Vicol)
