haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Jos harkitset kiinteistösijoittamista, Marbellan ja Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla menee tällä hetkellä uskomattoman hyvin. Vuosikymmenien ajan tämä kaunis osa Etelä-Espanjaa on ollut kuuluisa auringonpaisteestaan, ylellisestä elämäntyylistään ja hiekkarannoistaan. Markkinat ovat kuitenkin muuttuneet viime vuosina. Se ei ole enää vain kesälomapaikka. Nykyään se on ympärivuotinen matkakohde, ja tämä muutos luo erinomaisia mahdollisuuksia kiinteistösijoittajille.Koska niin monet ihmiset eri puolilta maailmaa etsivät täältä asuntoja, sekä kiinteistöjen arvot että vuokrahinnat nousevat tasaisesti. Jos haluat ostaa kiinteistön, jonka arvo kasvaa ja josta saat samalla kuukausittaista tuloa, nyt on hyvä aika tutkia, mitä Marbellalla on tarjota.
Uusi Marbella: Marbella: Ympärivuotinen matkakohde
Aiemmin Marbellan kiinteistömarkkinat keskittyivät lähinnä loma-asuntoja ostaviin ihmisiin. Talvella kaupungeissa oli hyvin hiljaista. Näin ei yksinkertaisesti ole enää.Yksi suurimmista syistä tähän muutokseen on etätyön yleistyminen. Ihmiset ovat ymmärtäneet, että jos he voivat työskennellä kannettavalta tietokoneelta, he voivat työskennellä mistä tahansa. Espanjan digitaalisen nomadin viisumi on helpottanut tätä entisestään, sillä sen ansiosta Euroopan ulkopuolelta tulevat ammattilaiset voivat asua ja työskennellä Espanjassa laillisesti.Sen sijaan, että he jäisivät kylmiin ja sateisiin kaupunkeihin, he pakkaavat tavaransa ja muuttavat Costa del Solille nauttimaan yli 300 päivän auringonpaisteesta vuodessa. He haluavat päättää työpäivänsä ja lähteä kävelylle rannalle tai pelata kierroksen golfia. Koska nämä digitaaliset nomadit ja etätyöntekijät tarvitsevat asuinpaikan kuudeksi kuukaudeksi, vuodeksi tai jopa pidemmäksi aikaa, pitkäaikaisten vuokra-asuntojen kysyntä on kasvanut huimasti.
Hyviä uutisia vuokratulojesi kannalta
Jos tavoitteenasi on ostaa kiinteistö ja vuokrata se, sinulla on erittäin valoisat näkymät. Viimeaikaiset markkinaraportit osoittavat, että vuokrahinnat ovat kautta linjan erinomaisia omistajille.
- Huippudollareita vuokrista: Koska vuokralle haluavia ihmisiä on enemmän kuin asuntoja, modernien asuntojen ja kauniiden huviloiden omistajat voivat periä huippuhintoja.
- Kaksi tapaa ansaita: Sijoittajana sinulla on loistavia vaihtoehtoja. Voit vuokrata kotisi lyhytaikaisesti turisteille kiireisinä kesäkuukausina käyttämällä helppoja verkkosivustoja, kuten Airbnb ja Booking.com. Tai voit vuokrata sen pitkäaikaisesti etätyöntekijälle tai perheelle, jolloin saat taattua, tasaista tuloa vuoden jokaisena kuukautena.
- Kiinteistöjen arvot kasvavat: Sen lisäksi, että tienaat rahaa vuokrauksesta, kotisi todellinen arvo todennäköisesti nousee. Parhailla alueilla ei yksinkertaisesti ole enää tarpeeksi maata jäljellä uusien asuntojen rakentamiseen, joten olemassa olevien kiinteistöjen arvo nousee vuosi vuodelta.
Tutustuminen Marbellan suuralueeseen
Kun puhumme Marbellaan sijoittamisesta, puhumme itse asiassa laajemmasta alueesta, johon kuuluu useita ihania kaupunkeja. Kuuluisa Marbella-nimi osoitteessasi on hieno asia, mutta sijoittajat menestyvät uskomattomasti myös naapurikaupungeissa.
Marbella ja Puerto Banús
Nämä ovat klassisia, vilkkaita paikkoja. Ne tarjoavat huippuluokan ostosmahdollisuuksia, ylellisiä veneitä ja kuuluisia ravintoloita. Täällä sijaitsevilla kiinteistöillä on aina kova kysyntä, erityisesti lyhytaikaista lomavuokrausta varten.
Benahavís
Vain muutaman minuutin päässä rannalta sisämaassa sijaitseva Benahavís on kaunis vuoristokylä, joka tunnetaan uskomattomasta ruoastaan ja maailmanluokan golfkentistään. Se on rauhallisempi, erittäin turvallinen ja erittäin suosittu perheiden ja ostajien keskuudessa, jotka etsivät ylellisiä huviloita, joissa on yksityiset uima-altaat ja paljon tilaa.
Estepona
Usein “Costa del Solin puutarhaksi” kutsutusta Esteponasta on tullut uskomattoman suosittu. Siellä on kaunis, perinteinen vanhakaupunki, joka on täynnä kukkia, pitkä, puhdas ranta ja erittäin rento tunnelma. Se on erittäin houkutteleva sekä turisteille että vakituisille asukkaille, mikä tekee siitä erittäin fiksun paikan ostaa kiinteistö.
Málagan vaikutusvalta
On myös syytä huomata, että läheisestä Málagan kaupungista on tullut merkittävä eurooppalainen teknologiakeskus, joka tuo rannikolle suuria yrityksiä ja tuhansia työntekijöitä. Monet näistä työntekijöistä haluavat asua rannikolla lähellä Marbellaa ja pendelöidä, mikä tuo markkinoille vielä lisää vuokralaisia.
Mitä ostajat ja vuokralaiset haluavat tänään
Kuuluisa osoite ei ole enää ainoa asia, jolla on merkitystä. Nykyään ihmiset etsivät moderneja koteja, jotka tarjoavat:
- Nopea, luotettava internet: Tämä on etätyötä tekevien tärkein vaatimus.
- Nykyaikaiset mukavuudet: Vuokralaiset etsivät “älykoti-ominaisuuksia”, moderneja keittiöitä ja energiaa säästäviä ilmastointi- ja lämmityslaitteita.
- Ulkotilaa: Mukava parveke, oma terassi tai puutarha on erittäin tärkeä. Ihmiset muuttavat Espanjaan sään vuoksi, ja he haluavat viettää aikaa ulkona.
- Yhteisön lisäpalvelut: Asunnot asuinalueilla, joissa on yhteiset uima-altaat, yksityiset kuntosalit ja vahva vartiointi, vuokrataan aina ensimmäisinä.
Miksi sinun pitäisi toimia nopeasti
Hyviä myytäviä asuntoja on rajallinen määrä. Jos odotat liian kauan, saatat huomata, että hinnat ovat nousseet entisestään tai että täydellinen asunto on jo myyty jollekin toiselle.Toimimalla nyt voit lukita itsellesi loistavan kiinteistön, alkaa ansaita heti suuria vuokratuloja ja katsella, kuinka sijoituksesi kasvaa tulevina vuosina.
Miten voimme auttaa sinua menestymään
Kiinteistön ostaminen toisesta maasta voi tuntua ylivoimaiselta, mutta sen ei tarvitse olla. Älykkään ja turvallisen investoinnin tekeminen tarkoittaa vain sitä, että sinulla on oikea paikallinen tiimi puolellasi. Me tunnemme Costa del Solin kiinteistömarkkinat läpikotaisin, ja voimme auttaa sinua tekemään parhaan valinnan.Haluatko neuvojamme parhaista juuri nyt saatavilla olevista sijoituskiinteistöistä? Älä epäröi ottaa meihin yhteyttä!
