Investering i fastigheter i Marbella: Perfekt tid att investera

Om du funderar på att investera i fastigheter går fastighetsmarknaden i Marbella och på hela Costa del Sol otroligt bra just nu. I årtionden har denna vackra del av södra Spanien varit känd för sitt solsken, sin lyxiga livsstil och sina sandstränder. Marknaden har dock förändrats under de senaste åren. Det är inte längre bara en plats för sommarsemester. Idag är det ett resmål året runt, och den här förändringen skapar utmärkta möjligheter för fastighetsinvesterare.Eftersom så många människor från hela världen letar efter bostäder här, stiger både fastighetsvärdena och hyrespriserna stadigt. Om du vill köpa en fastighet som kommer att växa i värde samtidigt som den ger dig en månatlig inkomst är det nu en bra tid att utforska vad Marbella har att erbjuda.

Det nya Marbella: En destination året runt

Tidigare var fastighetsmarknaden i Marbella mest inriktad på människor som köpte semesterbostäder. Städerna blev väldigt tysta på vintern. Det är helt enkelt inte fallet längre.En av de största anledningarna till denna förändring är ökningen av distansarbete. Människor har insett att om de kan arbeta från en bärbar dator kan de arbeta var som helst. Spaniens Digital Nomad Visa har gjort detta ännu enklare och gör det möjligt för yrkesverksamma från länder utanför Europa att bo och arbeta lagligt i Spanien.Istället för att bo i kalla, regniga städer packar dessa människor ihop och flyttar till Costa del Sol för att njuta av över 300 soldagar om året. De vill avsluta sin arbetsdag och ta en promenad på stranden eller spela en runda golf. Eftersom dessa digitala nomader och fjärrarbetare behöver en plats att bo i sex månader, ett år eller ännu längre, har efterfrågan på långtidsuthyrningsbostäder skjutit i höjden.

Bra nyheter för din hyresintäkt

Om ditt mål är att köpa en fastighet och hyra ut den, ser du på en mycket ljus bild. Nya marknadsrapporter visar att hyrespriserna över hela linjen är utmärkta för ägarna.

• Högsta dollar för uthyrning: Eftersom det finns fler människor som vill hyra än det finns bostäder tillgängliga, kan ägare av moderna lägenheter och vackra villor ta ut premiumpriser.
• Två sätt att tjäna pengar: Du har fantastiska alternativ som investerare. Du kan hyra ut ditt hem kortsiktigt till turister under de hektiska sommarmånaderna med hjälp av enkla webbplatser som Airbnb och Booking.com. Eller så kan du hyra ut det på lång sikt till en fjärrarbetare eller familj, vilket ger dig en garanterad, stadig inkomst varje månad på året.
• Fastighetsvärdena växer: Du kommer inte bara att tjäna pengar på hyran, utan det faktiska värdet på ditt hem kommer med stor sannolikhet att öka. Det finns helt enkelt inte tillräckligt med mark kvar i de allra bästa områdena för att bygga nya hem, så de befintliga fastigheterna blir mer värdefulla varje år.

Utforska det större Marbella-området

När vi talar om att investera i Marbella talar vi faktiskt om ett större område som omfattar flera underbara städer. Att ha det berömda namnet “Marbella” på din adress är bra, men investerare hittar otroliga framgångar i grannstäderna också.

Marbella och Puerto Banús

Det här är de klassiska, livliga platserna. Här finns avancerad shopping, lyxbåtar och berömda restauranger. Fastigheter här är alltid mycket efterfrågade, särskilt för korttidsuthyrning av semesterbostäder.

Benahavís

Benahavís ligger bara några minuter inåt landet från stranden och är en vacker bergsby som är känd för sin otroliga mat och golfbanor i världsklass. Det är lugnare, extremt säkert och mycket populärt bland familjer och köpare som letar efter lyxvillor med privata pooler och mycket utrymme.

Estepona

Estepona, som ofta kallas “Costa del Sols trädgård”, har blivit otroligt populärt. Här finns en vacker, traditionell gammal stad fylld med blommor, en lång, ren strand och en mycket avslappnad atmosfär. Det är mycket attraktivt för både turister och heltidsboende, vilket gör det till en mycket smart plats att köpa en fastighet.

Málagas inflytande

Det är också värt att notera att den närliggande staden Málaga har blivit ett stort europeiskt tekniknav, som för stora företag och tusentals arbetare till kusten. Många av dessa arbetare väljer att bo längs kusten nära Marbella och pendla, vilket ger ännu fler hyresgäster till marknaden.

Vad köpare och hyresgäster vill ha idag

Att ha en känd adress är inte det enda som betyder något längre. Nuförtiden letar människor efter moderna hem som erbjuder:

• Snabbt och pålitligt internet: Detta är det främsta kravet för alla som arbetar på distans.
• Moderna bekvämligheter: Hyresgäster letar efter “smarta hem”-funktioner, moderna kök och energibesparande luftkonditionering och uppvärmning.
• Utrymme utomhus: En trevlig balkong, en privat terrass eller en trädgård är otroligt viktigt. Människor flyttar till Spanien för vädret och de vill tillbringa tid utomhus.
• Extrafunktioner i samhället: Lägenheter i komplex med delade pooler, privata gym och stark säkerhet är alltid de första att hyra ut.

Varför du bör agera snabbt

Det finns ett begränsat utbud av bra bostäder till salu. Om du väntar för länge kan du upptäcka att priserna har gått upp ännu mer, eller att den perfekta lägenheten redan har sålts till någon annan.Genom att agera nu kan du låsa in en fantastisk fastighet, börja tjäna en hög hyresintäkt direkt och se din investering växa under de kommande åren.

Hur vi kan hjälpa dig att lyckas

Att köpa en fastighet i ett annat land kan kännas överväldigande, men det behöver det inte vara. Att göra en smart och säker investering innebär bara att ha rätt lokalt team på din sida. Vi förstår fastighetsmarknaden på Costa del Sol inifrån och ut, och vi kan hjälpa dig att göra det bästa valet.Vill du ha våra råd om de bästa investeringsobjekten som finns tillgängliga just nu? Tveka inte att ta kontakt med oss!