haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Marbella kukoistaa, eikä vain mahtavien juhlien vuoksi! Aiemmin kerroimme, että Marbella on ottanut johtoaseman kiinteistöjen myynnissä Espanjassa. Huippulaadukkaat kiinteistöt ja ulkomaisten ostajien suuri kiinnostus ovat nostaneet Marbellan kiinteistöt suosittujen sijoituskohteiden listalle. Kansainvälisen kysynnän kasvaessa, erityisesti Lähi-idän ja Pohjois-Amerikan ostajien taholta, Marbellan kiinteistömarkkinat jatkavat noususuuntausta. Jos harkitset pääsyä näille dynaamisille markkinoille, tässä on kolme keskeistä tietoa, jotka sijoittajien tulisi tietää Marbellasta, jotta he voivat tehdä tietoon perustuvan päätöksen.
Sijoittaminen Marbellan kiinteistöihin
Vaikka Marbellan kiinteistömarkkinoiden ennustetaan jatkavan nousujohteista kehitystään, Marbellan kiinteistöissä on vielä paljon mahdollisuuksia. Viimeaikaiset tiedot osoittavat, että Marbellan kiinteistöjen hinnat ovat nousseet 10 prosenttia viime vuoden aikana, ja keskihinnat ovat nyt 4 533 euroa neliömetriltä. Nagüeles-Milla de Oron, Nueva Andalucían ja Las Chapas-El Rosarion kaltaiset kaupunginosat ovat erityisen tunnettuja ensiluokkaisista kiinteistöistään. Jotta voisimme kertoa lisää Marbellan kiinteistömarkkinoista, seuraavassa on 3 keskeistä asiaa, jotka jokaisen sijoittajan tulisi tietää vuonna 2024.
1. Länsi on paras
Marbellan suuralue on yleisesti ottaen suosittu, mutta kuumillakin paikoilla on parhaat puolensa. Marbellan tapauksessa kannattaa katsoa länteen. Ei vain kaupungin länsiosaa ja Puerto Banusiin asti ulottuvaa Kultaista mailia, vaan myös sellaisia paikkoja kuin Nueva Andalucia, Benahavis, El Paraiso ja Estepona, vain muutamia mainitakseni. Sen lisäksi, että näissä paikoissa on yleisiä hyviä puolia, kuten sää ja rannan läheisyys, ne tarjoavat turvallisia aidattuja yhteisöjä, viehättäviä golfkenttiä, hyviä ravintoloita ja baareja sekä, enemmän kuin muualla, huippulaadukkaita kiinteistöjä, joihin kannattaa sijoittaa. Tämän lisäksi lähistöllä sijaitseviin kuuluisiin kohteisiin kuuluvat Los Flamingos Golf Resort ja sen viiden tähden hotelli, Puro Beach Esteponassa, hotelli Kempinski ja Hotel Puente Romano. Kaikki nämä houkuttelevat ihmisiä, jotka nauttivat laadukkaasta elämäntyylistä, mikä tarkoittaa hyviä markkinoita luksuskiinteistöille.
2. Mahdollisuuksia on edelleen olemassa
Vaikka Marbellan kiinteistömarkkinat ovat kasvaneet nopeasti, mahdollisuuksia on edelleen tarjolla niille, jotka haluavat toimia nopeasti ja tehdä tietoon perustuvia päätöksiä. Kaupungin vakaiden markkinaolosuhteiden ja kasvavan kansainvälisen kiinnostuksen ansiosta vuosi 2024 tarjoaa sijoittajille otollisen ajankohdan aloittaa tai laajentaa läsnäoloaan Marbellan kiinteistömarkkinoilla.
Ulkomaisilla ostajilla – erityisesti Pohjois-Amerikasta ja Lähi-idästä – on merkittävä rooli kysynnän lisääjinä. Viime vuonna alueella on ollut huomattavaa kasvua 35-50-vuotiaiden varakkaiden 35-50-vuotiaiden matkailijoiden määrässä Yhdysvalloista, Kanadasta ja Persianlahden maista. Monet näistä vierailijoista eivät vain lomaile Marbellassa, vaan ostavat tai vuokraavat aktiivisesti kalliita kiinteistöjä, mikä edistää luksuskiinteistömarkkinoiden jatkuvaa kasvua.
Sijoittajien kannalta yksi houkuttelevimmista mahdollisuuksista on vuokramarkkinoilla. Marbellan kiinteistöjen keskivuokra on nyt noin 2 263 euroa kuukaudessa, ja luksuslomakiinteistöistä on erityisen suuri kysyntä. Kaupungin vetovoima ympärivuotisena matkailukohteena tarkoittaa, että sijoittajat voivat odottaa korkeita vuokratuottoja erityisesti sesonkiaikoina, jolloin lyhytaikaisista vuokrista maksetaan korkeimmat hinnat.
3. Laatu > hinta
Marbellan kiinteistömarkkinoiden kaltaisessa erittäin kilpaillussa ympäristössä laatu on tärkeämpää kuin hinta. Syy siihen, että Costa del Solin hinnat ovat korkeammat, on se, että ihmiset ovat aidosti tyytyväisiä asuntojensa laatuun, kokoon ja viimeistelyyn. Alusta loppuun asti asiat, joita muualla pidetään ylellisyyksinä, ovat täällä yleisiä, erityisesti Marbellassa. Ja juuri se saa ostajat tulemaan tänne kerta toisensa jälkeen. Jos siis harkitset sijoittamista Marbellan kiinteistöihin, ajattele laatua. Valitse kiinteistö, joka täyttää kaikki tarpeet – olivatpa ne sitten fyysisiä, taloudellisia tai käytännöllisiä.
Marbellan kiinteistömarkkinat vuonna 2024
Ylellisyyskiinteistöjen hinnat ovat nousussa ja kansainvälisiä ostajia virtaa jatkuvasti, joten Marbella lujittaa asemaansa huippuluokan sijoituskohteena vuonna 2024. Alueen vetovoima maailmanlaajuisten ostajien, erityisesti Pohjois-Amerikasta tulevien, keskuudessa takaa, että sen kiinteistömarkkinat pysyvät vakaina ja lupaavina. Marbella tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden niille, jotka haluavat hyödyntää tuottoisia ja nopeasti kasvavia markkinoita, olipa kyse sitten elämäntyylistä, lomasta tai sijoitustarkoituksesta.
Oletko kiinnostunut sijoittamaan Marbellan kiinteistöihin, mutta haluaisitko ensin lisää neuvoja kiinteistösijoittamiseen? Ota rohkeasti yhteyttä meihin saadaksesi lisätietoja alueesta ja sen tarjoamista mahdollisuuksista. Paikallisina kiinteistöasiantuntijoina annamme rehellisiä ja suoraviivaisia neuvoja. Tai selaa saatavilla olevia kiinteistöjä nähdäksesi, mitä on myynnissä.
