haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Marbellan suuralueen kasvavat kiinteistömarkkinat tarjoavat mahdollisuuksia niille, jotka ovat perillä asioista. Hiljattain ilmestyneessä Emerging Trends in Real Estate -julkaisussa (Real Estate Returns, 2014) kuvattiin Espanjan rannikkoalueilla sijaitsevien kiinteistöjen saamaa myönteistä huomiota. Myös englantilainen laatulehti The Telegraph omisti myönteisen artikkelin espanjalaisille kiinteistöille. Sen maailman 20 parhaan hyvän elämän paikan listalla Andalusia, jossa Marbella sijaitsee, on sijalla yksi.
Vaikka viime vuosien arpia ei voi jättää huomiotta, Marbellan kiinteistömarkkinoiden ostomahdollisuuksia ei pidä jättää käyttämättä näiden kaunojen vuoksi. Espanjan hallitus on ottanut käyttöön erilaisia säädöksiä parantaakseen haavoja, joita epäilyttävät kaupat ja korruptoituneet kaupunkisuunnittelijat ovat aiheuttaneet ulkomaisille asunnonomistajille. Mutta mikä tärkeintä, näillä säännöksillä estetään myös vastaavien käytäntöjen toistuminen tulevaisuudessa. Eräs asiantuntija totesi, että toisin kuin nousukaudella, jolloin vallitsi ostohulluus, nyt Espanjassa toimii vähemmän lehmänkauppiaita. Väärinkäytöksiä ja korruptiota, jotka olivat laajalle levinneet, ei ole enää olemassa.” Kun Realistan kaltaisia laadukkaita kiinteistönvälittäjiä on enää jäljellä, ihmiset luottavat enemmän Marbellan kiinteistömarkkinoihin. Kun tähän yhdistetään se, että pankit ja kiinteistövälitystoimistot haluavat epätoivoisesti eroon yliarvostetuista kiinteistöistään, asunnon ostaminen Marbellasta näyttää varsin houkuttelevalta.
Viime vuonna kiinteistöjen hinnat ovat tiettävästi laskeneet joillakin alueilla jopa 50 prosenttia. Marbellan kiinteistöjen hinnat ovat kärsineet paljon vähemmän, ja monet kiinteistöt parhailla paikoilla säilyttävät arvonsa. Se ei kuitenkaan tarkoita, etteikö hyviä tarjouksia olisi saatavilla. Kriisin ansiosta Marbellan kiinteistöjen hinnat ovat silti laskeneet vuotta 2007 edeltäviin vuosiin verrattuna. Viime aikoina ne ovat vakiintuneet ja ovat osoittautumassa turvallisemmaksi vedoksi kuin monilla muilla alueilla. Kiinteistöjen kysyntä täällä on aina ollut suurta jet set -ympäristön vuoksi, ja Marbellan kiinteistömarkkinat ovat jo jälleen nousussa. Jotta Marbellan alhaisemmista kiinteistöhinnoista voitaisiin hyötyä, suositellaan, että ihmiset, jotka harkitsevat ostamista tältä alueelta, tekisivät sen kahden seuraavan vuoden aikana.
Avain hyvän kiinteistön ostamiseen Marbellasta on edelleen tietoon perustuvien päätösten tekeminen. Realista tietää tämän ja auttaa asiakkaita saamaan oikeaa tietoa rehellisesti ja suoraan. Tiedämme selkeän ja läpinäkyvän viestinnän merkityksen, ja voimme auttaa sinua kiinteistön etsimisestä aina myynnin jälkeisiin tarpeisiin asti. Tarvitsetko hyviä neuvoja Marbellan suuralueen kiinteistöistä? Älä epäröi ottaa meihin yhteyttä.
Lähde: J: Espanjan kiinteistöt: Onko aika vihdoin oikea ostaa? The Telegraph, 2013.
