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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.La hausse du marché immobilier dans la grande région de Marbella présente des opportunités pour ceux qui sont au courant. Récemment, Emerging Trends in Real Estate (Real Estate Returns, 2014) a décrit l’attention positive portée à l’immobilier dans les zones côtières de l’Espagne. Le journal anglais de qualité The Telegraph a également consacré un article optimiste à l’immobilier espagnol. Et dans son classement des 20 meilleurs endroits au monde pour une vie agréable, l’Andalousie, où se trouve Marbella, se classe en première position.
Bien que les cicatrices de ces dernières années ne puissent être ignorées, les opportunités d’achat sur le marché immobilier de Marbella ne doivent pas être manquées à cause de ces rancœurs. Le gouvernement espagnol a mis en place diverses réglementations pour panser les plaies que les transactions douteuses et les urbanistes corrompus ont infligées aux propriétaires étrangers. Mais surtout, ces réglementations empêchent que des pratiques similaires ne se reproduisent à l’avenir. Un expert a déclaré que “contrairement à la période de prospérité où il y avait une frénésie d’achat, il y a maintenant moins de cow-boys qui opèrent en Espagne. Les malversations et la corruption qui étaient monnaie courante n’existent tout simplement plus aujourd’hui”. S’il ne reste plus que des agents immobiliers de qualité comme Realista, les gens ont davantage confiance dans le marché immobilier de Marbella. Si l’on ajoute à cela le fait que les banques et les agences immobilières cherchent désespérément à se débarrasser de leurs biens surévalués, l’achat d’une maison à Marbella semble en effet très attrayant.
L’année dernière, les prix de l’immobilier auraient chuté de 50 % dans certaines régions. Les prix de l’immobilier à Marbella sont beaucoup moins affectés, avec de nombreux biens situés dans des endroits privilégiés qui conservent leur valeur. Mais cela ne veut pas dire qu’il n’y a pas de bonnes affaires disponibles. Malgré la crise, les prix de l’immobilier à Marbella ont encore baissé par rapport aux années précédant 2007. Récemment, ils se sont stabilisés et s’avèrent plus sûrs que dans de nombreuses autres régions. Les biens immobiliers ont toujours été très demandés ici en raison de l’environnement de la jet-set, et le marché immobilier de Marbella est déjà en train de repartir à la hausse. Pour bénéficier de la baisse des prix de l’immobilier à Marbella, il est recommandé aux personnes qui envisagent d’acheter dans cette région de le faire au cours des deux prochaines années.
La clé de l’achat d’une bonne propriété à Marbella reste la prise de décision en connaissance de cause. Realista le sait et aide les clients à obtenir les bonnes informations de manière honnête et directe. Nous connaissons l’importance d’une communication claire et transparente et nous pouvons vous aider depuis votre recherche initiale d’une propriété jusqu’aux nécessités de l’après-vente. Vous avez besoin de bons conseils sur l’immobilier dans la région de Marbella ? N’hésitez pas à nous contacter.
Source : Propriété espagnole : le moment est-il enfin venu d’acheter ? The Telegraph, 2013.
