Fastighetsmarknaden i Marbella erbjuder växande möjligheter

Den stigande fastighetsmarknaden i Marbella-regionen erbjuder möjligheter för den som vet. Nyligen beskrev Emerging Trends in Real Estate (Real Estate Returns, 2014) den positiva uppmärksamhet som fastigheter i Spaniens kustområden har fått. Den engelska kvalitetstidningen The Telegraph ägnade också en positiv artikel åt spanska fastigheter. Och i sin World’s top 20 places for the good life rankas Andalusien, där Marbella ligger, som nummer ett.

Även om ärren från de senaste åren inte kan ignoreras, bör köptillfällen på Marbellas fastighetsmarknad inte missas på grund av dessa agg. Spaniens regering har infört olika bestämmelser för att läka de sår som tvivelaktiga affärer och korrumperade stadsplanerare har orsakat utländska husägare. Men ännu viktigare är att dessa bestämmelser också förhindrar att liknande metoder upprepas i framtiden. En expert sa att “till skillnad från under högkonjunkturen när det fanns en köphysteri, finns det nu färre cowboys som verkar i Spanien. Den oegentlighet och korruption som var utbredd existerar helt enkelt inte längre.” Med bara kvalitetsmäklare som Realista kvar har folk större förtroende för Marbellas fastighetsmarknad. I kombination med det faktum att banker och fastighetsmäklare är desperata att bli av med sina övervärderade fastigheter, ser det verkligen ganska attraktivt ut att köpa ett hem i Marbella.

Förra året har fastighetspriserna enligt uppgift sjunkit så mycket som 50 procent i vissa områden. Fastighetspriserna i Marbella är mycket mindre påverkade, med många fastigheter i bästa läge som upprätthåller sitt värde. Men det betyder inte att det inte finns några bra erbjudanden tillgängliga. Trots krisen har fastighetspriserna i Marbella fortfarande sjunkit jämfört med åren före 2007. På senare tid har de stabiliserats och visar sig vara en säkrare satsning än många andra regioner. Fastigheter här har alltid varit mycket efterfrågade på grund av jet set-miljön, och Marbellas fastighetsmarknad är redan på väg uppåt igen. För att dra nytta av lägre fastighetspriser i Marbella rekommenderas personer som överväger att köpa i denna region att göra det under de kommande två åren.

Nyckeln till att köpa en bra fastighet i Marbella är att fatta välgrundade beslut. Realista vet detta och hjälper kunderna att få rätt information på ett ärligt och okomplicerat sätt. Vi vet vikten av tydlig och transparent kommunikation och kan hjälpa dig från din första sökning efter en fastighet ända ner till efterförsäljningens nödvändigheter. Behöver du goda råd om fastigheter i den större regionen Marbella? Tveka inte att kontakta oss.

Källa: Spanska fastigheter: är det äntligen dags att köpa? The Telegraph, 2013.