حديقة غران بارك دي لا كوستا ديل سول: أكبر منتزه في ميخاس

حديقة جديدة ضخمة جديدة – حديقة غران بارك دي لا كوستا ديل سول – قادمة إلى ميخاس كوستا. ستكون أكبر مساحة خضراء في المنطقة. تقع الحديقة في قطاع لاس لاغوناس إل أهوجاديرو، وتبلغ مساحتها 270,000 متر مربع، وستوفر مزيجًا من الطبيعة والاستجمام للسكان المحليين والزوار. بدأت الأعمال الإنشائية في الحديقة في أغسطس 2023، ومن المقرر أن تستغرق مدة التنفيذ حوالي 18 شهراً. وعلى الرغم من التأخير البسيط، إلا أن المشروع على وشك الانتهاء وسيفتتح في مايو 2025.

في هذه المدونة، نلقي نظرة على الميزات المختلفة لحديقة غران بارك دي لا كوستا ديل وكيف يمكن أن يكون لها تأثير إيجابي على سوق العقارات في المنطقة.

موقع منتزه غران بارك دي لا كوستا ديل سول

موقع الحديقة في إل كورتيجو ديل أهوجاديرو في لاس لاجوناس يجعل الوصول إليها سهلاً للغاية. تقع على بعد حوالي 10 دقائق فقط بالسيارة من وسط فوينخيرولا. بالنسبة لأولئك القريبين، فإن المشي من وسط لاس لاغوناس دي ميخاس على بعد 1.5 كم فقط، مما يجعل الوصول إليها سيراً على الأقدام أمراً سهلاً.

الميزات والمرافق الرئيسية

تم تمويل هذه الحديقة بمبلغ 27.5 مليون يورو، وتتمثل الفكرة من وراء هذه الحديقة في إنشاء مساحة يمكن للناس فيها الاسترخاء وممارسة الرياضة والاستمتاع بالفعاليات. مع وضع ذلك في الاعتبار، صُممت حديقة غران بارك دي لا كوستا ديل سول بمناطق متنوعة ذات طابع خاص لتلبية احتياجات جميع الفئات العمرية والاهتمامات. فيما يلي بعض مناطق الجذب الرئيسية في الحديقة.

بحيرة اصطناعية

تُعد البحيرة بمثابة نقطة محورية وهي مصممة للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. تخلق أسطحها المائية العاكسة والسخانات والشلال الصغير مشهداً ديناميكياً. تضفي شبه جزيرة بها معبد صغير ونباتات مورقة لمسة ثقافية على البحيرة.

الجادة المركزية

قلب الحديقة عبارة عن ممر للمشاة بعرض 24 متراً. وهو مصمم لسهولة المشي ويتميز بممرات مخصصة للنقل السياحي والدراجات الهوائية. تصطف على الجادة أشجار التوت البري التي توفر الظل وتعزز من جماليتها العامة.

مسار صحي بيولوجي

إلى جانب الجادة المركزية، تتميز الحديقة بمسار صحي حيوي بعرض 11 متراً. سطح المسار الرملي مثالي للجري والمشي وركوب الدراجات. تشجع مناطق الاستراحة ومعدات اللياقة البدنية الموضوعة بشكل استراتيجي على طول المسار على اتباع نمط حياة صحي.

نوافير الزينة

توجد نافورتان كبيرتان، إحداهما على شكل نجمة والأخرى على شكل صليب على طول الطرق الرئيسية للحديقة. لا تقتصر هذه التصاميم الأندلسية التقليدية على تجميل المساحة فحسب، بل تؤكد أيضاً على أهمية المياه كعنصر مهدئ في جميع أنحاء الحديقة.

المدرج المفتوح في الهواء الطلق

يقع المدرج في الهواء الطلق بالقرب من المدخل الشمالي الرئيسي للحديقة، حيث تم بناء مدرج في الهواء الطلق يتسع لحوالي 1900 مقعد. سيكون هذا المدرج المفتوح في الهواء الطلق بمثابة مكان ثقافي لإقامة الحفلات الموسيقية والتجمعات المجتمعية والنزهات ومختلف الفعاليات الأخرى.

مناطق ترفيهية

سيحتوي منتزه كوستا ديل سول الكبير على مناطق ترفيهية مختلفة تشمل:

حديقة الكلاب
حديقة كلاب مصممة خصيصاً ومجهزة بحلبات تدريب، ونوافير صديقة للكلاب، ومناطق جلوس مظللة تضمن مساحة آمنة لكل من الحيوانات الأليفة وأصحابها.

مناطق لعب الأطفال وحديقة سبلاش بارك
تم إنشاء مناطق لعب متعددة في جميع أنحاء الحديقة لتسلية الأطفال. تشمل هذه المناطق، المصممة لتكون آمنة ومحاطة بالنباتات، حديقة سبلاش بارك بالقرب من البحيرة حيث تخلق بخاخات المياه متعة تفاعلية.

المرافق الرياضية
تضم الحديقة أربعة ملاعب متعددة الوظائف لكرة القدم وكرة السلة والكرة الطائرة. كما توجد أيضاً حديقة تزلج مخصصة للتزلج ومنطقة تزلج مجاورة تلبي احتياجات الشعبية المتزايدة للتزلج على الألواح وركوب الدراجات والتزلج المضمن.

الاستدامة والتصميم الصديق للبيئة

أحد الجوانب المهمة في منتزه غران بارك دي لا كوستا ديل سول هو تركيزه على الاستدامة. مع التحديات الأخيرة التي تواجهها المنطقة في الحفاظ على المياه، يتضمن تصميم الحديقة العديد من التدابير الصديقة للبيئة:

كفاءة استخدام المياه
كانت خطة الزراعة الأصلية تتطلب زراعة أشجار تحتاج إلى حوالي 1,250 متر مكعب من المياه شهرياً. ومن خلال اختيار الأنواع التي تتطلب كميات أقل من المياه، تقلل الخطة الجديدة من الاستهلاك إلى 350 متر مكعب فقط في الشهر. هذا التغيير مهم للغاية في منطقة شهدت ظروف جفاف طويلة الأمد.

مناظر طبيعية صديقة للبيئة
تم اختيار ما يقرب من 3,000 شجرة وشجيرة بعناية لتتناسب مع الظروف المحلية. تضمن التعديلات على الأسطح العشبية واستخدام الغطاء الأرضي المقاوم للجفاف بقاء الحديقة خصبة دون الاعتماد الشديد على الري.

الإدارة المبتكرة للحديقة

في حين أن بناء المتنزه مدعوم باستثمارات كبيرة، من المتوقع أن تبلغ التكاليف السنوية الإضافية حوالي 3 ملايين يورو للصيانة والمراقبة والخدمات الأخرى. ولإدارة هذه النفقات، يستكشف مجلس مدينة ميخاس نموذج شراكة مبتكر بين القطاعين العام والخاص.

ويدرس المجلس عرض أجزاء من الحديقة – مثل البحيرة وحديقة التزلج ومناطق المطاعم والكافيتريات والمدرجات – على شركات خاصة للحصول على امتيازات. وستتولى هذه الشركات صاحبة الامتياز الصيانة والإدارة التجارية للمناطق المخصصة لها، مما يقلل من العبء المالي على المجلس.

ومن المتوقع الانتهاء من هذه الشراكات بحلول نهاية عام 2025 أو بداية عام 2026. لا يساعد هذا النموذج في إدارة التكاليف فحسب، بل يضمن أيضاً أن تظل مرافق المتنزه جذابة وتتم صيانتها بشكل جيد على المدى الطويل.

البنية التحتية المستقبلية وحلول مواقف السيارات

بالإضافة إلى عروضها الترفيهية والثقافية الرائعة، من المقرر أيضاً أن يعزز منتزه غران بارك دي لا كوستا ديل سول من الاتصال داخل ميخاس. يتضمن المشروع طرق وصول جديدة سيتم إنشاؤها حول الحديقة في المستقبل لتسهيل الدخول والخروج بسلاسة.

وبجانب هذه الطرق، سيتم إنشاء منطقة مخصصة لوقوف السيارات تستوعب ما يصل إلى 1,000 سيارة في المستقبل أيضاً.

ستعمل هذه التحسينات في البنية التحتية على تحسين إمكانية وصول السكان والسياح على حد سواء.

تعزيز السياحة المحلية، والنمو الاقتصادي، والعقارات

يمتد الأثر الإيجابي لحديقة غران بارك دي لا كوستا ديل سول إلى ما هو أبعد من السكان. من المقرر أن تصبح الحديقة نقطة جذب رئيسية للسياح – المحليين والدوليين على حد سواء – الذين ينجذبون إلى كوستا ديل سول بسبب مناخها المثالي وجمالها الخلاب وفرص الترفيه.

ستعود زيادة حركة السير على الأقدام بالنفع على الأعمال التجارية المحلية، من المقاهي والمطاعم إلى منافذ البيع بالتجزئة، وستخلق فرص عمل جديدة في المنطقة. كما أن نموذج الامتياز المبتكر قيد الدراسة قد يزيد أيضاً من الاستثمارات الخاصة، مما يضمن بقاء المتنزه أصلاً حيوياً ومستداماً اقتصادياً لسنوات قادمة.

ومن المتوقع أيضاً أن يكون لهذا التطوير تأثير إيجابي على سوق العقارات في ميخاس. مع قدوم المزيد من الزوار إلى المنطقة، من المرجح أن يرتفع الطلب على إيجارات العطلات والمنازل الثانية. كما أن قرب المنتزه من الأحياء السكنية، بالإضافة إلى جاذبيته كوجهة لنمط الحياة، يجعل العقارات القريبة منه أكثر جاذبية لكل من المستثمرين ومشتري المنازل.

الفرص العقارية بالقرب من منتزه غران بارك دي لا كوستا ديل سول

مع ازدياد جاذبية ميخاس كوجهة سكنية واستثمارية، تظهر العديد من المشاريع العقارية الجديدة في المنطقة. فيما يلي بعض التطورات الجديدة الجديرة بالملاحظة:

سافيا ميخاس
يُعد سافيا ميخاس مشروعاً جديداً أنيقاً يوفر منازل ريفية أنيقة مكونة من 3 و4 غرف نوم، ولكل منها حدائق خاصة ومطابخ حديثة مجهزة بالكامل. يقع المشروع في موقع ملائم على بُعد أقل من 30 دقيقة من مطار ملقة، كما يقع المشروع على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من منتزه كوستا ديل سول الجديد.

ألتوس ديل شابارال
يضم هذا المشروع السكني الحصري 120 شقة سكنية مكونة من 1 و2 و3 غرف نوم، موزعة على تسعة مبانٍ. يقع هذا المشروع بين فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، وعلى مقربة من ملاعب الغولف والشواطئ، ومن المقرر أن يبدأ البناء في أواخر عام 2025، ومن المتوقع الانتهاء منه بحلول نهاية عام 2027.

سيليير صن رايز
سيلييرسنرايز عبارة عن مجتمع مسور يضم 46 منزلاً بغرفتي نوم و3 غرف نوم. تتميز بعض الوحدات بشرفات فسيحة مطلة على البحر، بينما تحتوي المنازل في الطابق الأرضي على حدائق خاصة. يشمل كل مسكن موقف سيارات ومخزن. يقع المشروع بين لا كالا دي ميخاس وفوينخيرولا، على بُعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام من بلايا مارينا، كما يقع المشروع بالقرب من ملاعب الغولف ومراكز التسوق والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية. وصلات الطرق الممتازة عبر الطريق السريع A-7 تجعل من السهل الوصول إلى مطار ملقة في أقل من 25 دقيقة.

رايوس ديل سول
يقدم المشروع 36 شقة حديثة في منطقة حضرية جيدة التخطيط، ويوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في الموقع. يجمع موقعه المتميز بين الموقع المتميز والراحة، مما يجعله خياراً جذاباً للباحثين عن منزل هادئ ومتصل بشكل جيد.

بريمير ريزيدنسيال – لاس لاغوناس
يقع مشروع بريمير ريزيدنسيال – بريمير ريزيدنسيال في حي لاس لاغوناس المتصل جيداً في ميخاس كوستا، ويوفر 76 شقة حديثة بتصميمات مختلفة لتلبية احتياجات مجموعة كبيرة من المشترين. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم، مما يجعله خياراً مثالياً لكل من السكان والمستثمرين.

التوازن
بالانس هو مشروع سكني حديث يضم 75 منزلاً جديداً في كوستا ديل سول، ويوفر أسلوب حياة متوازن. مع وجود أكبر منتزه في الأندلس على عتبة بابه، فإنه يوفر حياة عائلية هادئة مع قربه من المدينة.

الخاتمة

من المقرر أن يصبح منتزه غران بارك دي لا كوستا ديل سول مشروعاً بارزاً في ميخاس، حيث يوفر مزيجاً مثالياً من الطبيعة والاستجمام والأنشطة الثقافية. مرافقها الواسعة وموقعها المثالي يجعلها إضافة قيمة إلى كوستا ديل سول. وبالإضافة إلى تعزيز نمط الحياة المحلية، من المتوقع أن تساهم الحديقة في تعزيز السياحة ودعم الاقتصاد والتأثير الإيجابي على سوق العقارات. مع افتتاحها في مايو 2025، من المقرر أن تصبح هذه الحديقة الكبرى في كوستا ديل سول نقطة جذب رئيسية للمقيمين والزوار والمستثمرين.