Gran Parque de la Costa del Sol : Le plus grand parc de Mijas

Un nouveau parc gigantesque, le Gran Parque de la Costa del Sol, est en train de voir le jour à Mijas Costa. Il s’agira du plus grand espace vert de la région. Situé dans le secteur de Las Lagunas El Ahogadero, le parc s’étend sur 270 000 mètres carrés et offrira un mélange de nature et de loisirs aux habitants et aux visiteurs. Les travaux de construction du parc ont débuté en août 2023, pour une durée prévue d’environ 18 mois. Malgré un léger retard, le projet est en voie d’achèvement et ouvrira ses portes en mai 2025.

Dans ce blog, nous examinons les différentes caractéristiques du Gran Parque de la Costa del Sol et comment il peut avoir un effet positif sur le marché immobilier de la région.

Emplacement du Gran Parque de la Costa del Sol

L’emplacement du parc à El Cortijo del Ahogadero à Las Lagunas le rend très accessible. Il n’est qu’à une dizaine de minutes en voiture du centre de Fuengirola. Pour ceux qui se trouvent à proximité, le centre de Las Lagunas de Mijas n’est qu’à 1,5 km, ce qui permet de s’y rendre facilement à pied.

Principales caractéristiques et installations

Doté d’un budget impressionnant de 27,5 millions d’euros, ce parc a pour objectif de créer un espace où les gens peuvent se détendre, faire de l’exercice et participer à des événements. Dans cette optique, le Gran Parque de la Costa del Sol a été conçu avec différentes zones thématiques pour répondre aux besoins de tous les groupes d’âge et de tous les centres d’intérêt. Voici quelques-unes des principales attractions du parc.

Lac artificiel

Le lac sert de point central et est conçu pour la détente et les réunions sociales. Ses surfaces d’eau réfléchissantes, ses geysers et sa petite cascade créent un paysage dynamique. Une péninsule avec un petit temple et une végétation luxuriante donne une touche culturelle au lac.

Boulevard central

Le cœur du parc est un chemin piétonnier de 24 mètres de large. Il est conçu pour faciliter la marche et comporte des voies réservées aux transports touristiques et aux bicyclettes. Le boulevard est bordé de micocouliers qui apportent de l’ombre et améliorent l’esthétique générale.

Un parcours bio-santé

Outre le boulevard central, le parc comprend un sentier bio-santé de 11 mètres de large. Sa surface en sable est idéale pour la course, la marche et le vélo. Des aires de repos et des équipements de fitness stratégiquement placés le long du chemin encouragent un mode de vie sain.

Fontaines ornementales

Deux grandes fontaines, l’une en forme d’étoile et l’autre en forme de croix, sont placées le long des routes principales du parc. Ces motifs andalous traditionnels embellissent non seulement l’espace, mais soulignent également l’importance de l’eau en tant qu’élément apaisant dans l’ensemble du parc.

Amphithéâtre en plein air

Situé près de l’entrée principale nord du parc, un amphithéâtre en plein air d’une capacité d’environ 1 900 places est construit. Cet amphithéâtre en plein air servira de lieu culturel pour des concerts, des rassemblements communautaires, des pique-niques et divers autres événements.

Zones récréatives

Le Grand Parc de la Costa del Sol comprendra différentes zones de loisirs, notamment

Parc à chiens
Un parc spécialement conçu pour les chiens, équipé de circuits d’entraînement, de fontaines adaptées aux chiens et d’aires de repos ombragées qui garantissent un espace sûr pour les animaux et leurs propriétaires.

Aires de jeux pour enfants et parc à éclaboussures
De multiples zones de jeux sont créées dans le parc pour divertir les enfants. Ces zones, conçues pour être sûres et entourées de végétation, comprennent un parc d’éclaboussures près du lac où les jets d’eau créent un plaisir interactif.

Installations sportives
Le parc comprend quatre terrains multifonctionnels pour le football, le basket-ball et le volley-ball. Il y a également un skatepark dédié et une zone de bowl adjacente, pour répondre à la popularité croissante du skateboard, du vélo et du patin à roues alignées.

Durabilité et conception écologique

Un aspect important du Gran Parque de la Costa del Sol est l’importance qu’il accorde à la durabilité. Compte tenu des défis récents de la région en matière de conservation de l’eau, la conception du parc comprend plusieurs mesures respectueuses de l’environnement :

Efficacité de l’eau
Le plan de plantation initial prévoyait des arbres nécessitant environ 1 250 mètres cubes d’eau par mois. En choisissant des espèces moins gourmandes en eau, le nouveau plan réduit la consommation à seulement 350 mètres cubes par mois. Ce changement est crucial dans une région qui a connu des conditions de sécheresse prolongées.

Un paysage respectueux de l’environnement
Près de 3 000 arbres et arbustes ont été soigneusement sélectionnés en fonction des conditions locales. L’adaptation des surfaces engazonnées et l’utilisation de plantes couvre-sol résistantes à la sécheresse permettent au parc de rester luxuriant sans avoir recours à l’irrigation.

Gestion innovante du parc

Si la construction du parc s’accompagne d’un investissement important, des coûts annuels supplémentaires d’environ 3 millions d’euros sont prévus pour l’entretien, la surveillance et d’autres services. Pour gérer ces dépenses, le conseil municipal de Mijas étudie un modèle innovant de partenariat public-privé.

Elle envisage de confier certaines parties du parc – comme le lac, le skatepark, les restaurants et cafétérias et l’amphithéâtre – à des entreprises privées. Ces concessionnaires s’occuperaient de l’entretien et de la gestion commerciale des zones qui leur sont attribuées, ce qui réduirait la charge financière de la municipalité.

Ces partenariats devraient être finalisés d’ici la fin de l’année 2025 ou le début de l’année 2026. Ce modèle permet non seulement de gérer les coûts, mais aussi de s’assurer que les installations du parc restent attrayantes et bien entretenues à long terme.

Futures solutions en matière d’infrastructure et de stationnement

Outre ses impressionnantes offres récréatives et culturelles, le Gran Parque de la Costa del Sol est également destiné à améliorer la connectivité au sein de Mijas. Le projet comprend de nouvelles voies d’accès qui seront construites autour du parc à l’avenir pour faciliter les entrées et les sorties.

En plus de ces routes, une aire de stationnement dédiée pouvant accueillir jusqu’à 1 000 véhicules sera également construite à l’avenir.

Ces améliorations de l’infrastructure amélioreront l’accessibilité pour les résidents et les touristes.

Stimulation du tourisme local, de la croissance économique et de l’immobilier

L’impact positif du Gran Parque de la Costa del Sol ne se limite pas aux résidents. Le parc est appelé à devenir une attraction majeure pour les touristes – nationaux et internationaux – qui sont attirés par la Costa del Sol pour son climat idéal, la beauté de ses paysages et ses possibilités de loisirs.

L’augmentation de la fréquentation profitera aux entreprises locales, qu’il s’agisse de cafés, de restaurants ou de commerces de détail, et créera de nouvelles possibilités d’emploi dans la région. Le modèle de concession innovant envisagé pourrait également accroître les investissements privés, garantissant ainsi que le parc reste un actif dynamique et économiquement durable pour les années à venir.

Ce développement devrait également avoir un impact positif sur le marché immobilier de Mijas. L’augmentation du nombre de visiteurs dans la région devrait entraîner une hausse de la demande de locations de vacances et de résidences secondaires. La proximité du parc avec les quartiers résidentiels, combinée à son attrait en tant que destination de style de vie, rend les propriétés voisines plus attrayantes à la fois pour les investisseurs et les acheteurs de maisons.

Opportunités immobilières à proximité du Gran Parque de la Costa del Sol

L’attrait croissant de Mijas en tant que destination résidentielle et d’investissement se traduit par l’apparition de plusieurs nouveaux projets immobiliers dans la région. En voici quelques-uns :

Savia Mijas
Savia Mijas est un nouveau programme élégant qui propose des maisons de ville de 3 et 4 chambres à coucher, chacune avec un jardin privé et une cuisine moderne entièrement équipée. Idéalement situé à moins de 30 minutes de l’aéroport de Malaga, le projet se trouve également à quelques pas du nouveau parc de la Costa del Sol.

Altos del Chaparral
Ce projet résidentiel exclusif comprend 120 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher, répartis dans neuf bâtiments. Situé entre Fuengirola et La Cala de Mijas, à proximité des terrains de golf et des plages, ce projet devrait commencer à être construit à la fin de l’année 2025 et s’achever à la fin de l’année 2027.

Célere Sunrise
CélereSunrise est une communauté fermée qui propose 46 maisons de 2 et 3 chambres. Certaines unités disposent de vastes terrasses avec vue sur la mer, tandis que les maisons au rez-de-chaussée sont dotées de jardins privés. Chaque résidence comprend un parking et un espace de rangement. Situé entre La Cala de Mijas et Fuengirola, à deux minutes à pied de Playa Marina, le projet se trouve également à proximité de terrains de golf, de centres commerciaux, de restaurants et d’établissements de santé. D’excellentes connexions routières via l’autoroute A-7 permettent de rejoindre l’aéroport de Malaga en moins de 25 minutes.

Rayos del Sol
Proposant 36 appartements modernes dans une urbanisation bien planifiée, ce projet offre l’accès à une variété d’équipements sur place. Sa situation privilégiée, alliée à la commodité, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison paisible mais bien connectée.

Premier Residencial – Las Lagunas
Premier Residencial, un nouveau projet situé dans le quartier bien desservi de Las Lagunas à Mijas Costa, propose 76 appartements modernes avec différents agencements pour répondre à un large éventail d’acheteurs. Son emplacement permet d’accéder facilement à un large éventail de commodités, y compris des magasins et des restaurants, ce qui en fait un choix idéal pour les résidents et les investisseurs.

Équilibre
Balance, un nouveau projet résidentiel moderne de 75 logements sur la Costa del Sol, offre un mode de vie équilibré. Avec le plus grand parc d’Andalousie à sa porte, il offre une vie de famille sereine tout en étant proche de la ville.

Conclusion

Le Gran Parque de la Costa del Sol est en passe de devenir un projet phare à Mijas, offrant un mélange parfait de nature, de loisirs et d’activités culturelles. Ses nombreuses installations et son emplacement idéal en font un ajout précieux à la Costa del Sol. En plus d’améliorer le mode de vie local, le parc devrait stimuler le tourisme et l’économie et avoir un impact positif sur le marché immobilier. Avec son ouverture en mai 2025, ce grand parc de la Costa del Sol est appelé à devenir une attraction majeure pour les résidents, les visiteurs et les investisseurs.