Гран-Парк де ла Коста-дель-Соль: Найбільший парк у Міхасі

У Міхас Коста з’явиться величезний новий парк – Гран Парк де ла Коста дель Соль. Це буде найбільша зелена зона в цьому районі. Розташований у секторі Лас-Лагунас-Ель-Ахогадеро, парк займатиме 270 000 квадратних метрів і запропонує поєднання природи та відпочинку для місцевих жителів і відвідувачів. Будівництво парку розпочалося в серпні 2023 року, його запланована тривалість – близько 18 місяців. Незважаючи на невелику затримку, проект наближається до завершення і буде відкритий у травні 2025 року.

У цьому блозі ми розглянемо різні особливості Gran Parque de la Costa del і те, як він може позитивно вплинути на ринок нерухомості регіону.

Розташування Gran Parque de la Costa del Sol

Розташування парку в Ель-Кортіхо-дель-Ахогадеро в Лас-Лагунас робить його дуже доступним. Це лише близько 10 хвилин їзди від центру Фуенхіроли. Для тих, хто живе неподалік, відстань до центру Лас-Лагунас-де-Міхас становить лише 1,5 км, що дозволяє легко дістатися до нього пішки.

Ключові особливості та зручності

Ідея цього парку, на який було витрачено 27,5 мільйонів євро, полягає у створенні простору, де люди можуть відпочивати, займатися спортом і насолоджуватися різними заходами. З огляду на це, Гран-Парк де ла Коста-дель-Соль спроектований з різними тематичними зонами, щоб задовольнити потреби всіх вікових груп та інтересів. Ось деякі з головних визначних пам’яток парку.

Штучне озеро

Озеро слугує фокусною точкою і призначене для відпочинку та соціальних зустрічей. Його дзеркальна поверхня, гейзери та невеликий водоспад створюють динамічний ландшафт. Півострів з невеликим храмом і пишною рослинністю надає озеру культурного відтінку.

Центральний бульвар

Серцем парку є пішохідна доріжка шириною 24 метри. Вона призначена для легкої прогулянки і має виділені смуги для туристичного транспорту та велосипедів. Бульвар обсаджений деревами ожин, які дають тінь і покращують його загальний естетичний вигляд.

Біо-здорова стежка

Окрім центрального бульвару, у парку прокладена 11-метрова біологічно здорова доріжка. Піщане покриття доріжки ідеально підходить для бігу, ходьби та їзди на велосипеді. Стратегічно розміщені зони відпочинку та тренажери вздовж доріжки ще більше заохочують до здорового способу життя.

Декоративні фонтани

Два великих фонтани, один у формі зірки, а інший у формі хреста, розміщені вздовж головних маршрутів парку. Ці традиційні андалузькі конструкції не лише прикрашають простір, але й підкреслюють важливість води як заспокійливого елементу на всій території парку.

Амфітеатр під відкритим небом

Біля головного північного входу в парк побудований амфітеатр під відкритим небом на 1 900 місць. Цей амфітеатр під відкритим небом слугуватиме культурним майданчиком для проведення концертів, громадських зустрічей, пікніків та інших заходів.

Рекреаційні зони

Великий парк Коста-дель-Соль матиме різні рекреаційні зони, які включатимуть:

Парк для собак
Спеціально спроектований парк для вигулу собак, обладнаний тренувальними майданчиками, фонтанами та затіненими місцями для відпочинку, які забезпечують безпечний простір як для домашніх улюбленців, так і для їхніх господарів.

Дитячі ігрові зони та аквапарк
На території парку створено кілька ігрових зон для розваг дітей. Ці зони, спроектовані безпечно та оточені рослинністю, включають аквапарк біля озера, де водяні бризки створюють інтерактивну забаву.

Спортивні споруди
У парку є чотири багатофункціональні майданчики для футболу, баскетболу та волейболу. Також є спеціальний скейт-парк і прилегла до нього зона з чашею, що відповідає зростаючій популярності скейтбордингу, велосипедів та роликових ковзанів.

Сталий розвиток та екологічний дизайн

Важливим аспектом Гран-Парку де ла Коста-дель-Соль є його орієнтація на сталий розвиток. Зважаючи на нещодавні виклики регіону у сфері збереження водних ресурсів, дизайн парку включає кілька екологічних заходів:

Ефективне використання води
Початковий план посадки передбачав висадження дерев, які потребують близько 1250 кубометрів води на місяць. Завдяки вибору видів, які потребують менше води, новий план зменшує споживання до 350 кубометрів на місяць. Ця зміна має вирішальне значення в регіоні, що зазнав тривалих посушливих умов.

Екологічно чистий ландшафт
Майже 3 000 дерев і кущів були ретельно відібрані з урахуванням місцевих умов. Регулювання трав’яного покриву та використання посухостійкого ґрунтового покриву гарантує, що парк залишається пишним без значної залежності від зрошення.

Інноваційне управління парком

Незважаючи на те, що будівництво парку було підтримано значними інвестиціями, очікуються додаткові щорічні витрати в розмірі близько 3 мільйонів євро на обслуговування, спостереження та інші послуги. Для управління цими витратами міська рада Міхаса вивчає інноваційну модель державно-приватного партнерства.

Рада розглядає можливість передачі частини парку – озера, скейт-парку, ресторанів і кафетеріїв, амфітеатру – в концесію приватним компаніям. Ці концесіонери будуть займатися обслуговуванням і комерційним управлінням виділених їм зон, зменшуючи фінансове навантаження на раду.

Очікується, що ці партнерства будуть завершені до кінця 2025 або на початку 2026 року. Ця модель не лише допомагає управляти витратами, але й гарантує, що об’єкти парку залишатимуться привабливими та доглянутими в довгостроковій перспективі.

Майбутня інфраструктура та рішення для паркування

На додаток до вражаючих рекреаційних та культурних пропозицій, Гран-Парк де ла Коста-дель-Соль також має на меті покращити транспортне сполучення в Міхасі. Проект включає нові під’їзні дороги, які будуть побудовані навколо парку в майбутньому для полегшення в’їзду і виїзду.

Окрім цих доріг, у майбутньому також буде побудована спеціальна автостоянка, яка зможе вмістити до 1 000 автомобілів.

Ці покращення інфраструктури покращать доступність як для мешканців, так і для туристів.

Поштовх для місцевого туризму, економічного зростання та нерухомості

Позитивний вплив Гран-Парк де ла Коста-дель-Соль поширюється не лише на мешканців міста. Парк має стати головною визначною пам’яткою для туристів – як місцевих, так і іноземних, – яких приваблює ідеальний клімат, мальовничість та можливості для відпочинку на Коста-дель-Соль.

Збільшення пішохідного трафіку принесе користь місцевому бізнесу – від кафе і ресторанів до торгових точок – і створить нові робочі місця в регіоні. Інноваційна модель концесії, що розглядається, може також збільшити приватні інвестиції, гарантуючи, що парк залишиться динамічним та економічно стійким активом на довгі роки.

Очікується, що цей розвиток подій також матиме позитивний вплив на ринок нерухомості в Міхасі. Зі збільшенням кількості відвідувачів, що приїжджають у цей район, попит на оренду житла для відпочинку та друге житло, ймовірно, зросте. Близькість парку до житлових кварталів у поєднанні з його привабливістю як місця для відпочинку робить прилеглу нерухомість більш привабливою як для інвесторів, так і для покупців житла.

Можливості нерухомості поблизу Гран-Парку де ла Коста-дель-Соль

Зі зростанням привабливості Міхаса як житлового та інвестиційного напрямку, в цьому районі з’являється кілька нових об’єктів нерухомості. Ось деякі з них, що заслуговують на увагу:

Savia Mijas
Savia Mijas – це стильний новий проект, що пропонує таунхауси з 3 і 4 спальнями, кожен з яких має власний сад і сучасну, повністю обладнану кухню. Комплекс зручно розташований менш ніж за 30 хвилин їзди від аеропорту Малаги, а також за декілька хвилин ходьби від нового парку Коста-дель-Соль.

Альтос-дель-Чапарраль
Цей ексклюзивний житловий проект пропонує 120 квартир з 1, 2 і 3 спальнями, розташованих у дев’яти будинках. Розташований між Фуенгіролою і Ла Кала де Міхас, неподалік від полів для гольфу і пляжів, цей проект має розпочати будівництво наприкінці 2025 року, а завершення очікується до кінця 2027 року.

Célere Sunrise
CélereSunrise – це містечко закритого типу, що пропонує 46 будинків з 2 і 3 спальнями. Деякі будинки мають просторі тераси з видом на море, а будинки на першому поверсі – приватні сади. У кожній резиденції є парковка та комора. Проект розташований між Ла Кала де Міхас і Фуенгірола, всього в двох хвилинах ходьби від пристані для яхт Плайя Марина, поруч з полями для гольфу, торговими центрами, ресторанами і медичними установами. Відмінне дорожнє сполучення через автомагістраль A-7 дозволяє легко дістатися до аеропорту Малаги менш ніж за 25 хвилин.

Райос-дель-Соль
Пропонуючи 36 сучасних квартир у добре спланованій урбанізації, цей проект надає доступ до різноманітних зручностей на території. Преміальне розташування в поєднанні зі зручністю робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає тихе, але добре сполучене житло.

Premier Residencial – Лас-Лагунас
Premier Residencial, новий проект, розташований у добре сполученому районі Лас-Лагунас у місті Міхас Коста, пропонує 76 сучасних квартир з різними плануваннями, щоб задовольнити широке коло покупців. Його розташування забезпечує легкий доступ до широкого спектру зручностей, включаючи магазини та ресторани, що робить його ідеальним вибором як для мешканців, так і для інвесторів.

Баланс
Баланс, сучасний новий житловий комплекс на 75 будинків на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує збалансований спосіб життя. З найбільшим парком в Андалусії біля його порогу, він забезпечує спокійне сімейне життя, перебуваючи при цьому недалеко від міста.

Висновок

Gran Parque de la Costa del Sol має стати знаковим проектом у Міхасі, пропонуючи ідеальне поєднання природи, відпочинку та культурних заходів. Його широкі можливості та ідеальне розташування роблять його цінним доповненням до узбережжя Коста-дель-Соль. Очікується, що парк не лише покращить місцевий спосіб життя, але й стимулюватиме розвиток туризму, стимулюватиме економіку та позитивно вплине на ринок нерухомості. З відкриттям у травні 2025 року цей грандіозний парк на Коста-дель-Соль стане головною визначною пам’яткою для мешканців, відвідувачів та інвесторів.