Pourquoi acheter une propriété à Nueva Andalucia ?

Chez Realista, nous aidons souvent nos clients à choisir l’emplacement idéal pour la maison de leurs rêves ou pour un bien d’investissement sur la Costa del Sol occidentale. Nueva Andalucia s’impose systématiquement comme l’un des meilleurs choix. Ce quartier prestigieux allie vie luxueuse, équipements exceptionnels et atmosphère sereine, ce qui en fait la meilleure zone résidentielle de Marbella. Dans ce guide complet, nous mettons en lumière les principales raisons d’acheter une propriété à Nueva Andalucia, notamment sa situation privilégiée, ses installations de classe mondiale et ses diverses offres immobilières.

Raisons d’acheter une propriété à Nueva Andalucia

Que vous soyez une famille, un retraité ou un investisseur, Nueva Andalucia a quelque chose à offrir à chacun. Voici pourquoi ce quartier résidentiel très prisé de Marbella devrait figurer en tête de votre liste.

Un emplacement inégalé

Nueva Andalucia surpasse de loin de nombreux autres projets résidentiels de la Costa del Sol occidentale en termes d’emplacement. Cette zone se situe juste à l’ouest de Marbella et présente les avantages suivants :

• L’accès à l’autoroute, y compris l’autoroute à péage, est à portée de main, ce qui vous permet de rejoindre facilement les aéroports de Malaga et de Gibraltar, ainsi que la ville de Malaga et Sotogrande.
• Puerto Banús est littéralement au bout de la rue – et quand nous disons “littéralement”, c’est exactement ce que nous voulons dire. Vous pouvez facilement vous rendre à Puerto Banús à pied depuis le sud de Nueva Andalucia et en voiture depuis le reste de la région.
• Marbella elle-même se trouve également au bout de la route – le centre de la station balnéaire est lui aussi rapidement accessible en voiture.

Nueva Andalucia s’adresse à la fois aux amateurs de plage et aux amoureux de la nature :

• Les plages de sable de Puerto Banús et les plages plus calmes de San Pedro sont à quelques minutes.
• Les amoureux de la nature peuvent explorer le Lago de las Tortugas ou faire de la randonnée dans les contreforts de la Sierra Blanca.

Comme nous l’avons dit, l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement.

Vous voulez en savoir plus ? Lisez notre guide de la région de Nueva Andalucia.

Des installations exceptionnelles

Nueva Andalucia est l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella et offre une longue liste de services sur place. Vous trouverez des supermarchés, des cafés et des restaurants, des banques et d’autres services dans les différentes zones commerciales telles que Centro Plaza et La Campana. Un marché régulier, réputé pour être l’un des meilleurs de la Costa del Sol, où l’on vend de l’art, de l’artisanat et des antiquités, a lieu le samedi. Il y a même un casino.

Comme nous l’avons dit, les installations sont incomparables.

Sport de classe mondiale

Les amateurs de sport doivent absolument acheter une propriété à Nueva Andalucia, où ils pourront profiter de certaines des meilleures installations de la Costa del Sol. La région connue sous le nom de Golf Valley, dans le nord, abrite pas moins de cinq terrains de golf de premier ordre. Parmi eux, La Quinta, classé comme l’un des meilleurs du sud de l’Espagne – certaines propriétés de la Nueva Academy sont situées en première ligne de golf.

Pour les amateurs de sports de raquette, l’Académie de tennis Manolo Santana propose des installations et des cours de niveau international.

Comme nous l’avons dit, les installations sportives sont au sommet de leur art.

Style de vie familial

Nous pensons que Nueva Andalucia est l’un des meilleurs endroits pour s’installer en famille sur la Costa del Sol. Elle dispose d’un large éventail d’écoles (publiques et privées) pour tous les âges. Pour les étudiants post-scolaires, l’université de Marbella et Les Roches Marbella sont de bonnes options pour poursuivre leurs études.

Comme nous l’avons dit, c’est un style de vie favorable à la famille.

Une propriété fabuleuse

Notre liste de raisons ne serait pas complète sans mentionner l’immobilier dans cette partie de Marbella. Nueva Andalucia offre l’un des meilleurs choix de propriétés, de la maison andalouse traditionnelle à la maison moderne contemporaine, en passant par presque tout ce qui se trouve entre les deux.

Des complexes d’appartements sont disséminés dans Nueva Andalucia, en particulier dans la partie sud. Ailleurs, cependant, ce sont les villas qui prédominent, qu’il s’agisse de petites maisons individuelles ou de manoirs à plusieurs chambres.

Les prix les plus élevés rivalisent avec ceux de La Zagaleta et de Sierra Blanca, mais vous trouverez également des appartements à partir de 400 000 euros.

Comme nous l’avons dit, il s’agit de biens immobiliers de premier ordre.

Voir toutes les propriétés à vendre à Nueva Andalucia

La paix au milieu du glamour

Les paillettes et le glamour de Puerto Banús sont peut-être à votre porte, mais lorsque vous achetez une propriété à Nueva Andalucia, vous trouvez une oasis de paix. Promenez-vous sur l’un des grands boulevards et vous entendrez les oiseaux, pas les boîtes de nuit ni la circulation. Il n’est donc pas surprenant de découvrir que de nombreux résidents ont choisi Nueva Andalucia pour sa tranquillité tout en ayant un accès facile aux lumières et aux attractions de la Costa del Sol.

Comme nous l’avons dit, un havre de tranquillité.

Principales zones résidentielles de Nueva Andalucia

La Cerquilla

• Connu pour son exclusivité, ce quartier offre certaines des villas les plus luxueuses de Nueva Andalucia.
• Les propriétés y sont souvent dotées de grands terrains, de vues panoramiques et de finitions haut de gamme.

Los Naranjos Golf

• Ce quartier est apprécié pour sa proximité avec le club de golf Los Naranjos, l’un des meilleurs d’Espagne.
• Un excellent choix pour les golfeurs et les familles à la recherche d’un endroit paisible mais connecté.

Parcelas del Golf

• Une communauté fermée offrant intimité, sécurité et luxe.
• Idéale pour les familles et les retraités à la recherche d’un mode de vie paisible et d’un accès facile aux commodités.

Qui devrait acheter une propriété à Nueva Andalucia ?

Nueva Andalucia est une région polyvalente qui convient à :

• Les familles : Grâce à ses écoles, sa sécurité et ses équipements.
• Les golfeurs : Pour un accès facile à des parcours de classe mondiale.
• Les investisseurs : Grâce à la forte demande locative et à l’appréciation de la valeur des biens immobiliers.
• Professionnels : Offrant un lieu de résidence paisible à proximité de Marbella ou de Puerto Banús.

Et maintenant pour acheter une propriété à Nueva Andalucia

Si vous aimez le son de cette zone résidentielle et les avantages d’y acheter une propriété, prenez contact avec notre équipe d’experts. Ils seront plus qu’heureux de vous conseiller sur le type de maison qui vous convient et qui correspond à votre budget.