Warum eine Immobilie in Nueva Andalucia kaufen?

Wir von Realista helfen unseren Kunden oft bei der Auswahl des perfekten Standorts für ihr Traumhaus oder ihre Anlageimmobilie an der westlichen Costa del Sol. Nueva Andalucia ist dabei immer wieder eine der ersten Adressen. Diese prestigeträchtige Gegend vereint luxuriöses Wohnen, außergewöhnliche Annehmlichkeiten und eine ruhige Atmosphäre und ist damit die beste Wohngegend in Marbella. In diesem umfassenden Leitfaden stellen wir Ihnen die wichtigsten Gründe für den Kauf einer Immobilie in Nueva Andalucia vor – von der erstklassigen Lage über die erstklassigen Einrichtungen bis hin zum vielfältigen Immobilienangebot.

Gründe für den Kauf einer Immobilie in Nueva Andalusien

Ob Sie eine Familie, ein Rentner oder ein Investor sind, Nueva Andalucia hat für jeden etwas zu bieten. Hier erfahren Sie, warum diese begehrte Wohngegend in Marbella ganz oben auf Ihrer Liste stehen sollte.

Unübertroffene Lage

Nueva Andalucia übertrifft viele andere Wohngebiete an der westlichen Costa del Sol, wenn es um die Lage geht, um Längen. Dieses Gebiet liegt direkt westlich von Marbella und hat folgende Vorteile:

• Der Autobahnanschluss einschließlich der gebührenpflichtigen Autobahn befindet sich direkt vor der Haustür – dadurch sind die Flughäfen von Malaga und Gibraltar sowie die Stadt Malaga und Sotogrande leicht zu erreichen.
• Puerto Banús liegt buchstäblich die Straße hinunter – und wenn wir “buchstäblich” sagen, meinen wir genau das. Sie können Puerto Banús von der Südseite Nueva Andalusiens aus leicht zu Fuß erreichen und vom Rest aus ist es nur eine kurze Autofahrt.
• Marbella selbst liegt ebenfalls in der Nähe – das Zentrum des Resorts ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Nueva Andalucia ist sowohl für Strandliebhaber als auch für Naturfreunde geeignet:

• Die Sandstrände von Puerto Banús und die ruhigeren Strände von San Pedro sind nur wenige Minuten entfernt.
• Naturliebhaber können den Lago de las Tortugas erkunden oder in den nahe gelegenen Ausläufern der Sierra Blanca wandern.

Wie wir schon sagten: Lage, Lage, Lage.

Möchten Sie mehr Informationen? Lesen Sie unseren Gebietsführer zu Nueva Andalucia.

Außergewöhnliche Einrichtungen

Als eine der etabliertesten Wohngegenden Marbellas bietet Nueva Andalucia eine lange Liste von Annehmlichkeiten vor Ort. In den verschiedenen Geschäftsvierteln wie Centro Plaza und La Campana finden Sie Supermärkte, Cafés und Restaurants, Banken und andere Dienstleistungen. Samstags findet ein regelmäßiger Markt statt, der als einer der besten an der Costa del Sol gilt und auf dem Kunsthandwerk und Antiquitäten verkauft werden. Und es gibt sogar ein Kasino.

Wie wir schon sagten, die Einrichtungen sind unübertroffen.

Weltklasse-Sport

Sportbegeisterte sollten unbedingt eine Immobilie in Nueva Andalucia kaufen, wo sie einige der besten Anlagen an der Costa del Sol genießen können. In dem als Golf Valley bekannten Gebiet im Norden gibt es nicht weniger als fünf erstklassige Golfplätze. Darunter befindet sich La Quinta, der als einer der besten in Südspanien gilt – einige Immobilien in Nueva Academy verfügen über Golfplätze in erster Reihe.

Für Fans von Schlägersportarten bietet die Manolo Santana Tennis Academy Einrichtungen und Unterricht von Weltklasse.

Wie wir schon sagten, sind die Sporteinrichtungen auf höchstem Niveau.

Familienleben

Unserer Meinung nach ist Nueva Andalucia einer der besten Orte an der Costa del Sol, um sich als Familie niederzulassen. Es gibt eine Reihe von Schulen (staatliche und private) für alle Altersgruppen. Für Studenten nach der Schule sind die Universität Marbella und Les Roches Marbella gute Optionen für die weitere Ausbildung.

Wie wir schon sagten, ein familienfreundlicher Lebensstil.

Fabelhafte Immobilien

Unsere Liste der Gründe wäre nicht vollständig, ohne die Immobilien in diesem Teil Marbellas zu erwähnen. Nueva Andalucia bietet eine der besten Auswahlen an Immobilien, von traditionell andalusisch bis hin zu zeitgenössisch-modern und fast alles dazwischen.

In Nueva Andalusien gibt es zahlreiche Apartmentanlagen, vor allem im Süden. Andernorts überwiegen jedoch die Villen, die von kleinen, freistehenden Häusern bis hin zu Villen mit mehreren Schlafzimmern reichen.

Die Preise am oberen Ende konkurrieren mit denen in La Zagaleta und Sierra Blanca, aber Sie finden hier auch Wohnungen ab 400.000 €.

Wie wir schon sagten, erstklassige Immobilien.

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Ruhe inmitten des Glamours

Der Glanz und Glamour von Puerto Banús mag direkt vor Ihrer Haustür liegen, aber wenn Sie eine Immobilie in Nueva Andalucia kaufen, finden Sie eine Oase der Ruhe. Wenn Sie einen der breiten Boulevards entlang schlendern, werden Sie Vögel hören, keine Nachtclubs oder Verkehr. Es ist daher nicht verwunderlich, dass viele Einwohner Nueva Andalucia wegen seiner Ruhe und der leichten Erreichbarkeit der hellen Lichter und Attraktionen der Costa del Sol gewählt haben.

Wie wir schon sagten, eine Oase der Ruhe.

Die wichtigsten Wohngebiete in Nueva Andalucia

La Cerquilla

• Dieses Gebiet ist für seine Exklusivität bekannt und bietet einige der luxuriösesten Villen in Nueva Andalucia.
• Hier gibt es oft große Grundstücke, Panoramablicke und hochwertige Ausstattungen.

Los Naranjos Golf

• Beliebt wegen seiner Nähe zum Los Naranjos Golf Club, einem der besten Golfplätze Spaniens.
• Eine gute Wahl für Golfer und Familien, die eine ruhige und dennoch vernetzte Lage suchen.

Parcelas del Golf

• Eine geschlossene Wohnanlage, die Privatsphäre, Sicherheit und Luxus bietet.
• Ideal für Familien und Rentner, die einen ruhigen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen.

Wer sollte eine Immobilie in Nueva Andalucia kaufen?

Nueva Andalucia ist ein vielseitiges Gebiet, das sich für folgende Personen eignet:

• Familien: Dank seiner Schulen, Sicherheit und Annehmlichkeiten.
• Golfer: Wegen des leichten Zugangs zu Weltklasse-Golfplätzen.
• Investoren: Wegen der hohen Mietnachfrage und des Wertzuwachses der Immobilien.
• Berufstätige: Bieten einen ruhigen Wohnsitz, von dem aus man schnell nach Marbella oder Puerto Banús kommt.

Und jetzt zum Kauf einer Immobilie in Nueva Andalucia

Wenn Ihnen diese Wohngegend und die Vorteile eines Immobilienkaufs in Nueva Andalucia gefallen, setzen Sie sich mit unserem Expertenteam in Verbindung. Sie beraten Sie gerne über die für Sie und Ihr Budget geeignete Wohnform.