haluatko ostaa asunnon?
Lähetä tämä lomake ja hyödy 25 vuoden kokemuksestamme ja vahvasta paikallisesta verkostostamme.Niiden, jotka miettivät, ovatko espanjalaiset kiinteistöt juuri nyt hyvä sijoitus, olisi viisasta pitää Marbellaa silmällä. Luksusasuntosektorin ansiosta Marbellan, Esteponan ja Benahavísin muodostaman kolmiomaisen alueen rakennusteollisuus osoittaa elpymisen merkkejä. Samaan aikaan valveutuneet ulkomaiset sijoittajat osoittavat yhä enemmän kiinnostusta, mikä on myös varoittava merkki.
Rauhoittavia tilastoja
Luvut ovat jo jonkin aikaa osoittaneet alueen rakennussektorin myönteistä kehitystä, ja yli miljoona euroa maksavien talojen määrä on kasvanut vuodesta 2011 lähtien. Marbellan suuralueella tämä tuli alas 20 prosentin kasvuun vuonna 2012. Tänä vuonna alan kasvu on kuitenkin vielä suurempaa.
Nouseva suuntaus näkyy myös Marbellan kaupungintalolle saapuneiden, suuria rakennustöitä koskevien rakennuslupahakemusten määrää tarkasteltaessa. Tästä noususta oli raportoitu jo aiemmin, mikä osoittaa lisääntyvää luottamusta rakennusalaan. Nyt sitä tukee kuitenkin se, että yli 80 prosentissa näistä hankkeista, joille on myönnetty lupa, työt on jo aloitettu.
Hyvin informoitu
Ehkä kaikkein lupaavimpia ovat kuitenkin ulkomaiset sijoittajat, jotka osoittavat suurta kiinnostusta Marbellan ja sen lähialueen luksusasuntoja kohtaan. Noin 40 prosenttia kaikista korkealuokkaisista kiinteistöistä myydään muille kuin espanjalaisille ostajille, joten on turvallista sanoa, että heillä on merkittävä rooli kiinteistömarkkinoilla. Nämä ulkomaiset sijoittajat ovat usein hyvin perillä asioista ja osaavat erottaa hyvät mahdollisuudet huonoista päätöksistä. Se, että he ostavat luksusasuntoja Marbellasta, voi olla indikaattori maakunnalle yleensä. Nämä sijoittajat tuntevat paikat ja osaavat sanoa, milloin kriisi on päättymässä nopeammin kuin muut. Rakentaminen Marbellassa kiipeää ylöspäin, ja se saattaa olla vasta alkua.
Hyvä sijoitus?
Onko espanjalainen kiinteistö siis tällä hetkellä hyvä sijoitus? Marbellan suuralueen perusteella näyttää siltä. Tilastot osoittavat selvästi, että Marbellan luksusasuntojen rakentaminen on kasvussa, ja hyvin perehtyneet ulkomaiset sijoittajat ovat ottamassa ohjat käsiinsä. Ehkäpä kokeneiden sijoittajien vinkkien ottaminen on siis hyvä ajatus. Aloita selailu nyt ja katso, mikä huippukiinteistö olisi sinulle hyvä sijoitus.
