Buitenlandse vastgoedinvesteringen in Spanje zullen naar verwachting groeien

Eerder berichtten wij over een nieuwe Spaanse wet die in werking treedt en die het kopen van onroerend goed in Spanje voor vakantiedoeleinden een stuk gemakkelijker maakt. Kort gezegd komt iedereen die een woning van 500.000 of meer koopt in aanmerking voor een verblijfsvergunning die een permanent verblijf in Spanje mogelijk maakt. Dit betekent dat de huiseigenaar met zijn of haar gezin in Spanje kan verblijven wanneer hij of zij dat wil. En het beste is dat het verkrijgen ervan zeer weinig papierwerk vereist. Dit is goed nieuws voor mensen van buiten de EU die een luxe vakantiehuis in Marbella of elders in Spanje willen bezitten, aangezien de wet de administratieve rompslomp voor het aanvragen van een verblijfsvergunning in Spanje aanzienlijk vermindert.

Hoewel de wet nog niet in werking is getreden, is er al veel belangstelling getoond door buitenlanders. De meeste daarvan komen uit de Verenigde Staten, India en China, waarbij de laatste twee landen de meeste geïnteresseerde kopers herbergen. Voor deze groepen is de regeling vooral interessant omdat het een gemakkelijke weg naar Europa biedt. (SUR, 9 augustus 2013) Als zij permanent in Spanje mogen wonen, hebben zij en hun gezin ook reisrechten om zich vrij door de Schengenzone te bewegen. Dat bespaart hen enorm veel tijd en administratieve rompslomp. Bovendien is investeren in onroerend goed in Spanje een manier om het risico van investeren in alleen hun eigen land te verminderen. Het kan een verstandige verzekering zijn tegen economische instabiliteit in de toekomst. Maar puur zakelijk is niet de enige reden om in Spaans onroerend goed te investeren. Veel Indiase en Chinese gezinnen willen ook een luxe onroerend goed in Spanje bezitten vanwege hun levensstijl en om onderwijsredenen – iets wat zij delen met de meeste eigenaren van luxe onroerend goed in Spanje.

De gebieden die naar verwachting door de nieuwe wet zullen worden getroffen, zijn vooral de gebieden waar al hoge concentraties van onroerend goed met een hoge waarde zijn, zoals Marbella. Deze traditionele hotspot voor de rijken en beroemden heeft een overvloedig aanbod van luxe onroerend goed, evenals vele andere faciliteiten en attracties in de directe omgeving die zelfs de meest veeleisende plezierzoekers kunnen vermaken. Het is dan ook niet verrassend dat veel beroemdheden onlangs zijn gespot in en nabij de places to be in Marbella: aan de Golden Mile en Puerto Banús.

Dus als u erover denkt onroerend goed in Spanje te kopen, is dit misschien een goed moment om een scan te maken van de beschikbare luxe eigendommen. Of het nu voor zakelijke redenen is of voor vakantiecomfort, u kunt zich bij vele anderen aansluiten en een verhuizing maken naar een van de mooiste en opvallendste plaatsen in Spanje.

Afbeelding met dank aan 401(K)