Guide de La Zagaleta

Ce guide Realista La Zagaleta offre un aperçu général de l’un des développements les plus luxueux de la Costa del Sol et, en fait, de l’Espagne. Outre des informations sur sa situation géographique et un aperçu de l’histoire du projet, ce guide de La Zagaleta contient également des informations sur le type de propriété disponible.

La Zagaleta – Présentation générale

Lorsqu’il s’agit de propriétés de luxe sur la Costa del Sol, La Zagaleta n’a rien à envier aux autres. Ce lotissement très exclusif, situé sur la route de Ronda et à environ 13 km de Marbella, abrite des maisons de plusieurs millions d’euros appartenant aux plus riches et aux plus célèbres du monde.

La Zagaleta se trouve sur sa propre colline et jouit de 900 hectares de terrain totalement privé, tapissé d’hectares de forêt méditerranéenne intacte composée de pins, de chênes-lièges, de myrtes et d’ajoncs. Tous les points de vue du domaine offrent une vue imprenable sur la Méditerranée, Gibraltar et les montagnes du Rif au Maroc, au sud, ainsi que sur la chaîne de montagnes Sierra de las Nieves, au nord. Malgré son cadre champêtre authentique, La Zagaleta n’est qu’à une courte distance en voiture du faste et du glamour de Marbella et de Puerto Banús.

Histoire de La Zagaleta

Ce paradis naturel était à l’origine destiné au célèbre trafiquant d’armes Adnan Khashoggi, qui l’utilisait comme terrain de chasse privé. À la fin des années 1980, il a perdu le domaine dans le cadre d’une procédure de faillite et La Zagaleta est devenue la retraite des millionnaires les plus riches du monde, attirés par l’intimité absolue du domaine.

La zone a été transformée en 1991 lorsqu’un groupe d’investisseurs espagnols, dirigé par Enrique Pérez Flores, a acheté le terrain et a commencé à le développer pour en faire ce qui allait devenir l’une des communautés résidentielles les plus huppées d’Europe.

Le manoir d’origine, qui appartenait à Khashoggi, a été rénové et transformé en Clubhouse de La Zagaleta, qui sert aujourd’hui de centre social pour les résidents du domaine.

Les mesures de sécurité sont très strictes – l’entrée et la sortie se font exclusivement par deux portails gardés – et des équipes de surveillance opèrent 24 heures sur 24.

Pourquoi investir dans l’immobilier à La Zagaleta ?

La Zagaleta n’est pas seulement une communauté résidentielle, c’est une marque prestigieuse connue pour ses résidents fortunés et la valeur de ses biens immobiliers qui ne cesse de s’apprécier. Voici les principales raisons pour lesquelles La Zagaleta est un choix d’investissement idéal :

Emplacement stratégique

La Zagaleta bénéficie d’un emplacement de choix à Benahavís, une zone montagneuse connue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec Marbella et Puerto Banús :

• Marbella Centre : À 25 minutes en voiture de cette station balnéaire mondialement connue pour ses plages, ses boutiques de luxe et ses restaurants étoilés au guide Michelin.
• Puerto Banús: À 20 minutes en voiture du port de plaisance emblématique, qui propose des boutiques haut de gamme, des restaurants au bord de l’eau et des lieux de vie nocturne.
• Marbella Golden Mile: À 21 minutes en voiture de l’un des quartiers résidentiels les plus luxueux de Marbella.

Sécurité inégalée

La sécurité multicouche de La Zagaleta est inégalée. Les résidents bénéficient de patrouilles de sécurité et d’une surveillance CCTV 24 heures sur 24, ainsi que d’un accès restreint par deux portails sécurisés, l’un au nord et l’autre au sud. Les systèmes de sécurité sont conçus pour offrir la tranquillité d’esprit, tandis que la présence de gardiens sur les portes assure une protection supplémentaire.

Aménagements de luxe

La vaste gamme d’équipements de classe mondiale de La Zagaleta la distingue de toutes les autres communautés résidentielles de la Costa del Sol. Certains de ces équipements sont présentés ci-dessous.

Deux terrains de golf privés à La Zagaleta

La Zagaleta dispose de deux terrains de golf de championnat qui sont accessibles exclusivement à ses résidents et à leurs invités. Le Old Course est un parcours par 72 conçu à l’origine en 1991 par Bradford Benz et redessiné par Marc Westenborg en 2016, qui offre un mélange unique de défis et de paysages naturels époustouflants. Le New Course, conçu par Steve Marnoch et ouvert en 2005, est un parcours exclusif de par 70, qui offre une approche moderne du golf traditionnel, également dans un environnement naturel luxuriant.

Centre équestre

Le domaine dispose d’un club équestre avec 23 écuries, offrant des installations de qualité professionnelle pour le dressage, le saut d’obstacles et les leçons d’équitation.

Clubhouse privé

Le clubhouse n’est pas seulement un lieu de rencontre sociale, il offre également une variété d’installations telles qu’une cuisine raffinée, une piscine, une salle de billard et des salles de conférence.

Héliport

La Zagaleta est l’un des rares domaines résidentiels d’Espagne à disposer de son propre héliport privé, ce qui facilite l’arrivée des résidents en hélicoptère, que ce soit depuis les aéroports voisins ou d’autres destinations.

Retour sur investissement élevé

Le nombre de propriétés disponibles étant limité, les prix à La Zagaleta n’ont cessé de s’apprécier au fil des ans. Les investisseurs ont obtenu des rendements constants en raison de la faiblesse de l’offre et de la forte demande. L’exclusivité de cette communauté garantit que la demande reste élevée, mais avec un nombre limité de propriétés disponibles.

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Autres installations sportives

En plus de ses terrains de golf de renommée mondiale, cette communauté fermée offre une variété d’autres installations sportives conçues pour améliorer le style de vie actif des résidents. Pour les amateurs de tennis, il y a.. :

• deux courts de tennis professionnels
• Un court de paddle

En outre, l’environnement naturel de La Zagaleta est idéal pour les activités de loisirs en plein air. Les membres peuvent faire du vélo et de la randonnée le long des nombreux sentiers et chemins qui serpentent à travers le développement, ce qui leur permet de profiter de la beauté de Marbella et de Benahavís.

Vivre en famille à La Zagaleta

La Zagaleta est un endroit idéal pour les familles à la recherche d’un mode de vie luxueux. Les enfants peuvent profiter des sentiers naturels, de l’entraînement équestre et des académies de tennis, tandis que la communauté fermée offre un environnement sûr pour leur permettre de grandir et d’explorer.

Écoles près de La Zagaleta

La Costa del Sol abrite certaines des écoles internationales les plus prestigieuses d’Espagne :

• Aloha College : Situé à 15 km, il propose un programme britannique aux élèves âgés de 3 à 18 ans.
• Laude San Pedro International School : À 20 minutes en voiture, cette école dispense un enseignement en anglais et en espagnol de la maternelle au baccalauréat.
• École internationale de Sotogrande : Située à 54 km, elle est connue pour son programme d’études de l’IB reconnu dans le monde entier.

Comment accéder à La Zagaleta

En voiture

: La Zagaleta est accessible depuis Marbella et Malaga par l’autoroute A-397.
En avion: L’aéroport international de Malaga est à 45 minutes, tandis que l’aéroport de Gibraltar est un peu plus loin, à environ une heure. L’héliport privé de la propriété assure un transport rapide et pratique pour les résidents et les visiteurs.

Propriétés à vendre à La Zagaleta

Prévu à l’origine pour plusieurs milliers de villas, La Zagaleta dispose aujourd’hui de parcelles pour un nombre nettement inférieur. Il y a actuellement moins de 250 parcelles occupées et de la place pour 170 autres. Cette superficie réduite permet à chaque propriété de jouir d’un maximum d’intimité dans un environnement naturel préservé.

Toutes les propriétés de La Zagaleta, que l’on pourrait qualifier de manoirs ou de palais,sont caractérisées par le luxe à son plus haut niveau. Conformément à l’esthétique du domaine, les villas de La Zagaleta sont conçues et construites dans le style andalou traditionnel. Les espaces de vie sont exceptionnellement spacieux – les parcelles commencent à 4 000 mètres carrés et les tailles de construction sont d’au moins 600 mètres carrés. Les jardins soignés abritent des piscines à débordement et des piscines intérieures supplémentaires ne sont pas rares.

Toutes les maisons sont dotées d’unetechnologie de pointe et la domotique la plus récente fait partie de l’équipement standard. Des logements pour le personnel et un parking pour plusieurs voitures font également partie intégrante de la vie en villa à La Zagaleta.

Le domaine se présente comme l’un des plus beaux domaines résidentiels et golfiques d’Europe. Cette situation privilégiée, au milieu d’une nature intacte et à quelques minutes du cœur de la Costa del Sol, fait de La Zagaleta l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de Marbella. Les prix des propriétés commencent à plusieurs millions d’euros et augmentent bien au-delà pour la majorité des maisons.

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