Nouvelles fantastiques du marché immobilier de la Costa del Sol

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    Les achats de biens immobiliers par des étrangers dépassent les chiffres d’avant la crise

    La fin de l’année n’est pas qu’une fête pour le marché immobilier de la Costa del Sol, puisqu’on apprend que les achats de biens immobiliers par des étrangers dépassent désormais le niveau d’avant la crise. Ce groupe représente un pourcentage croissant des acheteurs de logements dans la région, et le fait qu’il continue d’acheter de plus en plus de biens immobiliers est une excellente nouvelle pour la Costa del Sol. Les villas à Marbella sont extrêmement populaires pour diverses raisons, notamment l’atmosphère passionnante qui y règne. On y trouve certains des meilleurs restaurants, boutiques, terrains de golf et, bien sûr, plages. Il n’est donc pas étonnant que les célébrités et les citoyens aisés décident d’acheter leurs villas de vacances à Marbella.

    Costa del Sol Property Market News - Women Les chiffres

    Les chiffres sont une indication des six premiers mois de 2014, au cours desquels 4 739 propriétés auraient été vendues à des acheteurs hors d’Espagne. Par rapport aux 3 506 achats effectués il y a sept ans, juste avant que la crise ne frappe, cela montre une augmentation de 1 233 achats. Et il ne s’agit pas seulement d’une forte augmentation par rapport aux niveaux d’avant la crise. Il s’agit également d’une augmentation de 45 % par rapport à l’année dernière.

    Tendances internationales

    Cette nouvelle s’inscrit dans une tendance déjà perceptible sur le marché immobilier de Marbella en raison de l’attrait international de la ville. La reprise de la demande des acheteurs espagnols étant encore lente, les agences immobilières actives sur le marché de l’immobilier (notamment de luxe) de la Costa del Sol cherchent à attirer des acheteurs étrangers. En effet, les acheteurs étrangers représentent une part de plus en plus importante du segment des acheteurs de logements. Alors qu’au cours des six premiers mois de 2007, seuls 17 % des biens immobiliers étaient vendus à des acheteurs étrangers, cette proportion atteint aujourd’hui 43 %.

    LesBritanniques restent les premiers acheteurs, avec 21 % des achats à l’étranger. Cependant, la Scandinavie semble avoir découvert elle aussi la convivialité de la Costa del Sol. La Suède suit le Royaume-Uni avec le deuxième plus grand pourcentage d’acheteurs (12 %). La Norvège et le Danemark figurent également sur le tableau, mais pas aussi nettement que la Belgique, qui occupe la troisième place sur la liste des acheteurs étrangers avec une part de 8 %. Le Benelux est donc devenu un groupe croissant d’acheteurs étrangers. Outre l’anglais, il faut donc s’attendre à entendre davantage de suédois et de néerlandais sur les plages ensoleillées.

    Marbella

    Comme nous l’avons dit, les nouvelles de la Costa del Sol reflètent l’évolution du marché immobilier de Marbellaqui voit affluer chaque année un grand nombre d’étrangers. Vous envisagez d’acheter une villa dans cette ville internationale ? Dans ce cas, pourquoi ne pas consulter nos propriétés de luxe disponibles à Marbella. Et si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider !

    Source : SUR en anglais, 05.12.14 : SUR en anglais, 05.12.14