Guide de la région de Malaga

A propos de ce guide de la région de Malaga

Vous trouverez ci-dessous le guide des quartiers de Malaga de Realista. Il vous donne un aperçu général de la ville et de ce à quoi elle ressemble. Vous y trouverez des informations sur les choses à faire, les attractions, le temps qu’il fait à Malaga et comment s’y rendre.

Où se trouve Malaga ?

Malaga est située presque au centre de la côte méditerranéenne sud de l’Espagne et est la capitale de la Costa del Sol.

À quoi ressemble Malaga ?

Malaga est passée du statut de simple porte d’entrée de la Costa del Sol à celui de l’une des villes les plus dynamiques d’Europe. Ces dernières années, elle a acquis la réputation de “Silicon Valley de l’Europe”, accueillant de grandes entreprises technologiques telles que Google, Oracle, Huawei, etc. Ce boom technologique a considérablement modifié l’ambiance de la ville, qui s’est remplie de nomades numériques et de professionnels internationaux.
Sur le plan culturel, la ville reste une puissance avec des lieux comme le musée Picasso, le centre Pompidou et le musée Carmen Thyssen que vous pouvez visiter.

Le centre-ville est essentiellement piétonnier et bordé d’une belle architecture des XVIIIe et XIXe siècles. Malaga possède également une scène gastronomique florissante avec une longue liste d’excellents bars et restaurants, ainsi qu’un grand marché alimentaire, l’une des plus grandes attractions de Malaga.

La popularité de Malaga en tant que destination touristique a entraîné une augmentation du nombre de visiteurs au cours des dernières années, et Malaga est aujourd’hui l’une des villes les plus visitées d’Espagne.

Quelle est sa taille ?

Malaga est la sixième plus grande ville d’Espagne. Si le centre-ville lui-même est compact et peu étendu, les banlieues de Malaga s’étendent à l’est jusqu’à Rincón de la Victoria et à l’ouest jusqu’à Torremolinos.

Quelle est la population de Malaga ?

La population de Malaga est d’environ 592 000 habitants (chiffres de 2024).

Combien d’étrangers vivent à Malaga ?

Malaga est devenue incroyablement internationale. Plus de 93 000 résidents étrangers sont aujourd’hui enregistrés dans la ville, un chiffre qui a doublé au cours de la dernière décennie. Si la communauté britannique reste forte, on constate une augmentation du nombre de résidents italiens et ukrainiens, ainsi qu’une communauté nord-américaine en pleine expansion.

Quel temps fait-il à Malaga ?

Comme le reste de la Costa del Sol, Malaga jouit d’un climat agréable tout au long de l’année. Le nombre de jours d’ensoleillement est d’au moins 320 par jour et les températures hivernales se situent en moyenne entre 18 et 20 degrés dans la journée. Les mois de juillet et d’août peuvent être chauds, avec des températures dépassant les 30 degrés, bien qu’il y ait souvent une brise marine rafraîchissante.

Comment se rendre à Malaga ?

Il est très facile de se rendre à Malaga depuis l’aéroport de Malaga, en particulier par les transports publics. Des trains et des bus réguliers relient l’aéroport de Malaga à la ville. Le trajet en train dure 12 minutes, tandis que le bus prend un peu plus de temps (environ 20 minutes).

Quelle est la distance entre l’aéroport de Malaga et Malaga ?

L’aéroport de Malaga se trouve à 10 km au sud-ouest du centre-ville de Malaga.

Quelle est la distance entre Malaga et l’aéroport de Gibraltar ?

Étant donné qu’il existe un grand choix de vols vers l’aéroport de Malaga et qu’il est très facile de se rendre à Malaga depuis l’aéroport, l’aéroport de Gibraltar n’est la meilleure option que si vous prévoyez de visiter l’extrémité ouest de la Costa del Sol.

L’aéroport de Gibraltar se trouve à 135 km du centre-ville de Malaga et il faut environ une heure et 40 minutes pour s’y rendre en voiture – prévoyez du temps supplémentaire pour traverser la frontière entre l’Espagne et Gibraltar.

Quelle est la distance entre Malaga et Marbella ?

Marbella est facilement accessible depuis Malaga par l’autoroute à péage AP-7. Le trajet de 60 km dure un peu plus de 30 minutes.

Où se trouvent les principaux quartiers résidentiels de Malaga ?

Malaga étant l’une des plus grandes villes d’Espagne, elle dispose d’un large éventail de quartiers résidentiels. Les plus populaires auprès des résidents étrangers et des acheteurs de biens immobiliers à Malaga sont les suivants :

Lecentre ville – Les propriétés situées dans ce quartier offrent un excellent accès aux commodités. Cependant, les investisseurs doivent être conscients des réglementations plus strictes concernant les locations de vacances. À partir de 2024, la ville a limité les nouvelles licences touristiques dans différents quartiers. Alors que la location à court terme de type “Airbnb” devient plus difficile à autoriser, la demande de location à long et moyen terme (stimulée par l’afflux de technologies et de nomades) est à son plus haut niveau, offrant d’excellents rendements pour des investissements stables.

La Malagueta et El Limonar – cette zone située à l’est du centre-ville de Malaga est principalement résidentielle et a l’avantage d’être facilement accessible depuis le bord de mer. Les propriétés sont principalement des tours d’habitation – celles qui ont une vue sur la plage ont un excellent potentiel de location saisonnière – ou des maisons traditionnelles du début du XXe siècle de style colonial, souvent avec de grands jardins. Certaines des propriétés les plus chères de Malaga se trouvent ici.

Pedregalejo et El Palo – les quartiers traditionnels de pêcheurs à l’est de la ville sont les préférés des acheteurs locaux et étrangers. Ces quartiers offrent un rythme de vie plus détendu, tout en étant à proximité de toutes les attractions du centre de Malaga. On y trouve un large éventail de commodités et les deux quartiers sont dotés de belles plages de sable. Les biens immobiliers sont principalement des appartements, en particulier sur le front de mer, ainsi que des villas et des maisons de ville dans des lotissements tels que El Candado.

Front de mer ouest – C’est dans ce quartier que la modernisation a été la plus spectaculaire. Avec les nouvelles connexions du métro et la proximité des centres technologiques, les complexes d’appartements haut de gamme sont très demandés.

Quelles sont les principales attractions de Malaga ?

Malaga possède une longue liste d’attractions et offre beaucoup de choses à faire pour tous les âges et tous les goûts. Les attractions de Malaga comprennent plusieurs monuments historiques tels que le théâtre romain et la forteresse mauresque de l’Alcazaba, dont l’architecture et le style rappellent le palais de l’Alhambra à Grenade. Le centre-ville est un labyrinthe de rues et d’architectures attrayantes, dont quelques beaux exemples de bâtiments de la fin du XIXe siècle, de superbes églises et la cathédrale de Malaga.

Les musées de Malaga sont particulièrement remarquables – la ville est connue sous le nom de ” ville des musées” – et elle compte plusieurs musées d’art qui présentent des œuvres d’art de niveau international. Il s’agit notamment du musée Picasso (Picasso est né à Malaga en 1881), le musée le plus visité d’Andalousie, du Centre Pompidou, la seule antenne du célèbre musée d’art parisien en dehors de la France, du musée russe, dont les collections sont prêtées par le musée d’État russe de Saint-Pétersbourg, et du Centre d’art contemporain (CAC), réputé dans toute l’Espagne pour ses expositions d’avant-garde. Sans oublier le Musée de Malaga, récemment ouvert, le cinquième plus grand d’Espagne, le Musée du verre, le Musée du vin, le Musée des voitures anciennes et le Musée de la musique, très apprécié des enfants qui visitent Malaga.

Les autres attractions de Malaga sont la zone portuaire, récemment reconfigurée pour créer de vastes zones piétonnes. La pergola géante qui s’étend le long de Muelle Uno, bordée de dizaines de palmiers, et Muelle Dos, avec son large éventail de boutiques et de restaurants, sont les préférées des habitants et des visiteurs. Malaga possède deux excellentes plages en ville (voir ci-dessous) et plusieurs autres plus petites à la périphérie.

À quoi ressemblent les plages de Malaga ?

Malaga possède deux plages labellisées, toutes deux sablonneuses et facilement accessibles depuis le centre-ville. Toutes les plages de Malaga sont bien aménagées et disposent d’un service de sauveteurs d’avril à septembre, ainsi que de nombreux bars et restaurants.

À l’est de la ville se trouve La Malagueta, la plage la plus célèbre de Malaga. Des événements y sont organisés, tels que des concerts et le feu d’artifice annuel qui annonce le début de la foire de Malaga. À l’extrémité ouest de la ville se trouve la plage de La Misericordia, qui s’étend sur 3 km de sable. Les deux plages sont bordées de promenades piétonnes et de pistes cyclables.

Comment se restaurer à Malaga ?

Au cours des dix dernières années, Malaga a vu sa scène gastronomique se développer pour devenir l’une des plus intéressantes du sud de l’Espagne. Il y a plusieurs restaurants de classe mondiale à Malaga, notamment le restaurant José Carlos García, étoilé au guide Michelin, situé sur Muelle Uno, El Tres sur La Malagueta et El Refectorium dans le centre-ville. De nombreux nouveaux restaurants ont récemment ouvert leurs portes, comme Eboka Gastrobar, près du musée Picasso, et Alexso, au nord du centre-ville.

Les tapas à Malaga sont une expérience gastronomique populaire, et vous aurez l’embarras du choix, qu’il s’agisse de tapas de tous les jours ou de versions plus gastronomiques. Les bars du marché alimentaire d’Atarazanas sont parfaits pour les tapas à base de poisson et de fruits de mer, et il y a également une bonne sélection de bars à tapas dans le centre-ville de Malaga. El Pimpi, l’un des endroits les plus célèbres de Malaga, propose de bonnes tapas dans ses patios et salles atmosphériques. Casa de Guardia sur l’Alameda, le plus ancien bar de Malaga, est spécialisé dans les vins de Malaga servis directement dans les tonneaux qui tapissent les murs.

Quel est le plat local typique ?

Il existe de nombreux plats typiques à Malaga. Comme dans d’autres stations balnéaires de la Costa del Sol, le poisson frais et les fruits de mer sont des choix populaires, en particulier le poisson frit (appelé pescaíto) et les sardines grillées.

L’un des plats les plus typiques de Malaga en hiver est l’emblanco, une sorte de ragoût de poisson à base de mayonnaise. En été, un plat typique de Malaga est une soupe froide à base d’ail et d’amandes appelée ajo blanco.

Comment faire du shopping à Malaga ?

Le shopping à Malaga est excellent et vous trouverez un large éventail de magasins, de centres commerciaux et de boutiques, ainsi que des grands magasins tels que El Corte Inglés (il y en a deux à Malaga), FNAC, Decathlon, Leroy Merlin et IKEA.

L’endroit le plus populaire pour faire du shopping à Malaga est la rue centrale Calle Larios. Ces rues piétonnes offrent un mélange de grandes marques, de magasins de luxe et de petites boutiques. Pour des boutiques plus originales, le quartier du musée Carmen Thyssen est particulièrement bien choisi.

Si vous cherchez des centres commerciaux à Malaga, il y en a trois dans le centre : Malaga Plaza, à côté du Corte Inglés, où vous trouverez de nombreux petits magasins et la FNAC ; Centro Larios, qui abrite principalement des grandes marques comme Zara, H&M et Pull & Bear, ainsi que Dunnes Stores et Primark ; et Centro Comercial Vialia, à côté de la gare, qui propose un bon choix de grandes marques. À l’extérieur du centre-ville de Malaga se trouve Plaza Mayor, un centre commercial qui propose un large éventail de magasins, dont plusieurs enseignes telles que Nike, à côté de grands magasins tels que Decathlon, IKEA et Maisons du Monde.

Si vous souhaitez explorer les options de propriété dans la ville, visitez notre page de listing des propriétés à Malaga ou contactez notre équipe pour connaître les options de propriété dans d’autres villes de la Costa del Sol.