¿desea comprar una vivienda?
Envíe este formulario y benefíciese de nuestros 25 años de experiencia y de nuestra sólida red local.Como los seguidores de nuestro blog sabrán, el mercado inmobiliario en la Costa del Sol está actualmente ocupado. Las ventas en lo que va de año han sido boyantes en toda la costa, ya que los compradores se han hecho con las mejores viviendas, lo que confirma que esta parte del sur de España sigue siendo una de las favoritas de los compradores.
Pero, ¿por qué hay tanta demanda de viviendas en la Costa del Sol? ¿Y es probable que esta tendencia continúe?
Vuelve el turismo
El turismo y el mercado de viviendas vacacionales van de la mano, ya que muchos visitantes se enamoran de la Costa del Sol y quieren comprar una propiedad allí. Y tras un 2020 casi vacío y un 2021 tibio, el turismo vuelve ahora a toda velocidad.
Según los últimos datos oficiales de Exceltur, el PIB turístico español alcanzará este año casi los 152.000 millones de euros. La cifra equivale al 98% del PIB turístico de 2019, lo que significa que el sector vuelve a estar en marcha y la demanda de viviendas en la Costa del Sol con él.
Vuelve la demanda extranjera
Los compradores internacionales han regresado en masa a España en lo que va de año. Como resultado, las ventas a extranjeros aumentaron hasta el 13,2% del total en el primer trimestre, la cifra más alta desde finales de 2007. “La demanda extranjera de propiedades ha experimentado una vigorosa recuperación desde 2020”, afirma CaixaBank Research.
La Costa del Sol ha experimentado el mismo fenómeno y este escenario parece haber llegado para quedarse. Las búsquedas en Google de propiedades en la zona siguen siendo fuertes y todo apunta a que la demanda continuará.
Los compradores británicos han vuelto a la primera línea de las compras internacionales tras un breve paréntesis provocado por el Brexit. Sin embargo, otras nacionalidades como holandeses, alemanes y suecos les pisan los talones. CaixaBank atribuye este repunte de la demanda al calentamiento del mercado inmobiliario en Holanda, Alemania y Suecia.
Pero, ¿continuará?
Según CaixaBank, la respuesta es un sí rotundo debido a tres factores:
- Las estimaciones de la población europea apuntan a un aumento significativo del número de jubilados y España se sitúa como uno de los destinos más atractivos para la jubilación.
- España es un destino turístico muy competitivo y uno de los favoritos de los europeos, que seguirán sintiéndose atraídos por el mercado de la vivienda vacacional, incluida la de la Costa del Sol.
- Las nuevas tendencias laborales, incluido el trabajo desde casa, permiten a los europeos vivir en España durante periodos más largos mientras trabajan a distancia.
Como resultado, la investigación del banco apunta a una demanda extranjera sostenida de inmuebles en toda España, incluida la Costa del Sol.
Vuelve la inversión extranjera
Y con ella, la presión sobre los precios. El valor de las propiedades de la Costa del Sol ha aumentado considerablemente en el último año, impulsado en parte por la demanda extranjera. Los precios se sitúan actualmente un 33,5% por encima de la media española y los analistas creen que esta tendencia también se mantendrá en el futuro inmediato.
El ladrillo ofrece una rentabilidad atractiva en el actual escenario de inflación creciente, sobre todo a medio y largo plazo. Como resultado, las propiedades de la Costa del Sol, especialmente las de la parte alta del mercado, son muy codiciadas por los inversores.
Encuentre su vivienda en la Costa del Sol
Si usted también se siente atraído por el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, permítanos ayudarle a encontrar la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades. Llevamos 30 años ofreciendo nuestros servicios inmobiliarios en la zona de Marbella, por lo que la conocemos como la palma de nuestra mano. Póngase en contacto con nuestro equipo ahora.
