Villa de golf en première ligne offrant de superbes vues, située dans le prestigieux quartier d'El Paraíso, à Benahavís
Cette magnifique villa en première ligne de golf, nichée dans le prestigieux quartier d’El Paraíso à Benahavís, offre une combinaison exceptionnelle entre le charme traditionnel andalou, le confort moderne, l’intimité et un fort potentiel d’investissement. Située au bout d’une impasse tranquille, la propriété bénéficie d’une orientation sud qui garantit un excellent ensoleillement et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, tandis que son emplacement offre de superbes vues sur le parcours de golf, les montagnes environnantes et la piscine privée.
Conçue dans un style andalou classique, la villa s’articule autour d’un charmant patio intérieur, créant ainsi un espace accueillant et paisible pour profiter de soirées détendues en famille ou entre amis.
La propriété comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains bien équipées, avec un agencement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Le salon, lumineux et accueillant, s’articule autour d’une cheminée traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse propice à la vie au quotidien tout au long de l’année. De grandes ouvertures relient les espaces intérieurs aux terrasses privées et aux espaces de réception en plein air, faisant de cette propriété un lieu idéal pour dîner en plein air, se détendre et profiter du mode de vie de la Costa del Sol.
La piscine d’eau salée chauffée peut être utilisée pendant une grande partie de l’année et est équipée d’une couverture pratique. Les espaces extérieurs aménagés offrent intimité, ensoleillement et plusieurs coins propices aux réceptions ou à la détente. Une toute nouvelle salle de sport extérieure entièrement équipée a été aménagée sous une pergola récemment installée, offrant un espace privé et pratique pour s’entraîner toute l’année. L’espace sous la pergola pourrait également être transformé en cuisine extérieure entièrement équipée et en espace de réception, car les raccordements à l’eau et à l’électricité sont déjà disponibles à proximité. La villa est vendue entièrement meublée, avec tout le mobilier inclus, et bénéficie également d’une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, du chauffage central, de placards intégrés et de panneaux solaires à haut rendement énergétique. La sécurité a fait l’objet d’une attention particulière, avec un système de sécurité complet comprenant des caméras de surveillance, des détecteurs d’alarme et des dispositifs de protection supplémentaires répartis dans toute la propriété.
Un garage indépendant et un bâtiment de rangement, idéalement situés dans la même rue, sont également inclus avec la propriété, offrant ainsi un espace supplémentaire précieux pour le stationnement et le rangement. Idéalement située à proximité des parcours de golf, des restaurants, des commerces, des écoles internationales, des plages et des commodités de Benahavís, Estepona et Marbella, la villa allie un cadre résidentiel paisible à une excellente accessibilité. La propriété dispose également d’une licence de location touristique en cours de validité, permettant au nouveau propriétaire de bénéficier immédiatement d’un potentiel de location saisonnière. Grâce à son mobilier inclus, à son emplacement en première ligne de golf, à son orientation sud, à sa salle de sport extérieure, à sa piscine chauffée et à sa licence de location déjà établie, cette villa est particulièrement attrayante en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement générateur de revenus.
Une opportunité rare d’acquérir une villa andalouse entièrement meublée, en première ligne de golf, bénéficiant d’un ensoleillement toute la journée, dotée de nombreux équipements modernes et disposant d’une licence de location touristique en cours de validité, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.
