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Soumettez ce formulaire et bénéficiez de nos 25 années d'expérience et de notre solide réseau local.Une fois de plus, l’immobilier sur la Costa del Sol arrive en tête du classement des biens immobiliers les plus chers d’Espagne. L’immobilier de Benahavis règne en maître dans le tableau, en tête des biens les plus chers à l’achat et à la location dans le pays. Marbella et Sotogrande se distinguent également, de même que Calviá, à Majorque.
Les dernières statistiques d’Idealista classant l’immobilier espagnol par prix au troisième trimestre révèlent que la côte méditerranéenne reste la préférée des acheteurs. Ce n’est pas pour rien que la Costa del Sol, Majorque et la Costa Blanca dominent les listes du pays en matière d’achat et de location de biens immobiliers.
Ces lieux ne sont cependant pas les plus recherchés sur le marché espagnol. La ville de Madrid reste en tête du classement en termes de demande, tandis que les capitales des îles Canaries, Las Palmas de Gran Canaria et Santa Cruz de Tenerife, se classent respectivement en deuxième et troisième position.
L’immobilier de Benahavis en tête du classement
Et avec une marge considérable. Selon les chiffres du troisième trimestre, c’est dans cette enclave de la Costa del Sol que l’immobilier est le plus cher d’Espagne, avec un prix moyen d’au moins 1,8 million d’euros.
Ce prix moyen de l’immobilier à Benahavis cache toutefois de grandes disparités au sein de la commune. À La Zagaleta, par exemple, les propriétés coûtent au moins 5 millions d’euros et les prix de 12 millions d’euros et plus sont monnaie courante.
La location d’une propriété à Benahavis s’avère également être la plus chère d’Espagne. Entre juillet et septembre de cette année, le loyer moyen dans la commune s’élevait à 3 260 euros par mètre carré. Ce chiffre est supérieur d’environ 15 % à celui de la ville voisine de Marbella, qui occupe la deuxième place du classement.
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L’immobilier à Marbella est le troisième plus cher d’Espagne
L’immobilier à Marbella se classe régulièrement parmi les plus chers du pays et le troisième trimestre ne fait pas exception. Au cours de cette période de trois mois, les propriétés ont coûté en moyenne 1,3 million d’euros, soit le troisième prix le plus élevé d’Espagne après Benahavis et Calviá à Majorque.
Cependant, comme pour l’immobilier de Benahavis, ce chiffre est considérablement plus élevé dans les zones les plus recherchées de la station, telles que la Sierra Blanca et le Golden Mile.
En ce qui concerne les locations, Marbella occupe également la troisième place derrière Benahavis et Calviá. Le mètre carré moyen dans la station coûte 2 838 €, soit 1 € de moins que la moyenne de la ville majorquine.
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Autres localités de la Costa del Sol sur la carte
Les chiffres du troisième trimestre incluent également d’autres enclaves de la Costa del Sol.
Sotogrande
Ce quartier résidentiel situé à l’extrême ouest de la Costa del Sol se classe au quatrième rang des propriétés les plus chères d’Espagne, tant à l’achat qu’à la location. Le prix moyen à Sotogrande est de 919 000 euros, bien que de nombreuses villas soient vendues à des prix bien plus élevés.
Les locations à Sotogrande sont parmi les plus chères du pays et coûtent en moyenne 2 353 euros par mètre carré et par mois. Avec Benahavis et Marbella, les locations à Sotogrande rejoignent quatre autres endroits en Espagne (Calviá, Castelldefels, Llucmajor et Estepona) avec des tarifs mensuels supérieurs à 2 000 € par mètre carré.
Estepona
Cette station balnéaire se classe en 13e position dans le top 100 des endroits les plus chers pour acheter une propriété en Espagne, la maison moyenne coûtant 549 709 euros. En revanche, en ce qui concerne les locations, Estepona se hisse à la 7e place avec des tarifs mensuels de 2 042 € le mètre carré.
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Mijas et Benalmádena
Les deux villes se classent dans le top 20 des endroits les plus chers pour l’immobilier en Espagne. Mijas occupe la 16e place avec une moyenne de 425 977 euros, et Benalmádena la 18e, avec une moyenne de 380 171 euros.
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