Путеводитель по Гуадальмине

Когда вы думаете о роскошных местах для покупки жилья в Марбелье, на ум, скорее всего, приходят Золотая миля, Нуэва-Андалусия и Сьерра-Бланка. Но в западной части Коста-дель-Соль также находится Гуадальмина, один из самых эксклюзивных районов Марбельи. Расположенная между Сан-Педро-де-Алькантара и Эстепоной, Гуадальмина предлагает оазис тишины и покоя с высококлассной обстановкой. Здесь вы найдете потрясающие объекты недвижимости. И все это в пределах легкой досягаемости от ярких огней близлежащих Пуэрто-Бануса и Марбельи.

Где находится Гуадальмина?

Этот жилой район расположен к западу от Марбельи на берегу одноименной реки, которая отмечает границу между Сан-Педро-де-Алькантара и Эстепоной. Река Гуадальмина, одна из самых коротких в Испании, протекает от подножия Серрания-де-Ронда мимо Бенахависа и впадает в море в Гуадальмине.

Что представляет собой Гуадальмина?

Район делится на два квартала – Гуадальмина Баха и Гуадальмина Альта. Первый расположен к югу от шоссе и спускается к пляжу, а второй – к северу от шоссе и тянется к предгорьям.

Гуадальмина – это, прежде всего, элитная жилая зона. Обе части состоят из усаженных деревьями бульваров, вдоль которых стоят большие виллы. Гольф-клуб Guadalmina, одно из первых полей для гольфа на Коста-дель-Соль, имеет два поля на 18 лунок, по одному в каждой секции Guadalmina. Благодаря этому многие объекты недвижимости в Гуадальмина Альта расположены на первой линии гольф-поля.

Это один из самых тихих жилых районов Марбельи, далекий от блеска и гламура близлежащего Пуэрто-Бануса и более сдержанный, чем Нуэва Андалусия на другой стороне Сан-Педро-де-Алькантара. Покупатели недвижимости в Гвадалмине, как правило, состоятельные люди, которые хотят получить качество жизни, предлагаемое в Марбелье, но в неприметном и нетронутом окружении.

Насколько он велик?

Гуадальмина невелика по сравнению с другими районами Марбельи, хотя Гуадальмина Альта простирается на значительное расстояние к северу от шоссе.

Каково население Гуадальмины?

В этой части Марбельи проживает чуть более 3 500 человек, хотя в летние месяцы население значительно увеличивается.

Сколько иностранцев живет в Гуадальмине?

Около половины жителей – не испанцы, а иностранцы в основном из Великобритании и Скандинавии. Дома для отдыха, как правило, принадлежат испанцам из Страны Басков или Наварры на севере страны.

Какая погода в Гуадальмине?

Как и во всей Марбелье, в этом районе круглый год царит благоприятный климат. Зимой здесь 320 солнечных дней и умеренная температура. Летом атлантические бризы смягчают жару, поэтому здесь никогда не бывает слишком жарко.

Как добраться до Гуадальмины?

Если вы подъезжаете к району с востока (например, из аэропорта Марбельи или Малаги), то Гуадальмина – это первый съезд перед туннелем на шоссе в Сан-Педро-де-Алькантара. На первой кольцевой развязке вы можете свернуть на Guadalmina Alta или Baja. Если вы едете из Эстепоны с запада, сверните на первый съезд перед туннелем.

Как далеко от аэропорта Малаги до Гуадальмины?

Расстояние между ними составляет около 62 км, а поездка занимает чуть более 40 минут по платной автомагистрали AP-7 и чуть больше, если вы воспользуетесь шоссе A-7. В летние месяцы поездка займет больше времени.

Как далеко до аэропорта Гибралтара из Гуадальмины?

Если вы путешествуете в Гвадалмину из Великобритании, рейсы в аэропорт Гибралтара могут стать полезной альтернативой аэропорту Малаги. Расстояние в 62 км можно преодолеть за 50 минут, но при этом необходимо точно знать время на прохождение паспортного и пограничного контроля на въезде и выезде из Гибралтара.

Как далеко до Марбельи из Гуадальмины?

Центр Марбельи находится в 15 км от Гуадальмины, чуть менее 20 минут езды на машине. Пуэрто-Банус находится еще ближе и занимает около 10 минут езды. Эстепона на востоке находится в 20 км.

Какие основные достопримечательности находятся в Гуадальмине?

Большинство людей предпочитают покупать недвижимость в Гуадальмине из-за тишины и спокойствия этого района. Это район, который позволяет вам наслаждаться достопримечательностями Марбельи и Пуэрто-Бануса, но в то же время жить в спокойствии. Район отличается спокойным ритмом жизни и кажется безмятежным оазисом по сравнению с оживленными курортами поблизости.

Высококачественная недвижимость – еще один привлекательный фактор. Недвижимость для гольфа в Гуадальмине имеет одни из лучших позиций на первой линии побережья Коста-дель-Соль, а на юге лучшие виллы находятся буквально на пляже.

Хотя этот район не может похвастаться таким же выбором удобств, как соседние Марбелья или Эстепона, в Гуадальмине есть много интересного для жителей. Здесь царит гольф, а в гольф-клубе Real Guadalmina есть оживленный клуб, где регулярно проводятся соревнования по гольфу. Среди них – одни из самых престижных турниров в Европе.

Для тех, кто не играет в гольф, есть спортивные центры, где можно поиграть в теннис и падл-теннис. А в коммерческом центре Гуадальмины есть отличный выбор магазинов, большой супермаркет, хорошие закусочные и медицинские клиники.

Какие пляжи есть в окрестностях Гуадальмины?

Пляж Гуадальмина – один из самых тихих в этом районе, и даже в разгар летнего сезона на песке не бывает многолюдно. Как и пляжи в Эстепоне и Сан-Педро, это пляж с серым песком, на котором иногда встречаются пляжные рестораны. Он тянется примерно на 1,5 км вдоль побережья между Урб Линда Виста и рекой Гуадальмина.

Чем заняться в Гуадальмине?

Вы увидите, что большинство жителей Гуадальмины держатся сами по себе, за исключением общения в гольф-клубе или в отеле Guadalmina. Спортивные мероприятия, возглавляемые гольфом, занимают первое место в списке развлечений, а в окрестностях есть отличные пешеходные маршруты. Гуадальмина расположена на тропе Сенда Литораль, которая проходит по всей длине Коста-дель-Соль между Манильвой и Нерхой, а прогулки в Сан-Педро, Пуэрто-Банус и Марбелью очень приятны.

Достопримечательности Коста-дель-Соль также находятся у вашего порога. И Марбелья, и Эстепона – отличные места для того, чтобы провести день, исследуя старые кварталы. В обоих есть музеи и другие туристические достопримечательности. А пятый по величине город Испании, Малага, с одними из лучших музеев на юге Испании, находится в нескольких минутах езды.

Если вы ищете ночную жизнь, то яркие огни Пуэрто-Бануса находятся в нескольких минутах езды, как и казино в Нуэва-Андалусии.

Какие культурные мероприятия проводятся в Гуадальмине?

В самом Гуадальмине проводится очень мало культурных мероприятий, но стратегическое расположение района означает, что длинный список культурных мероприятий находится в пределах легкой досягаемости.

В соседнем Сан-Педро-де-Алькантара есть культурный центр, где мероприятия проводятся круглый год. Гораздо больше разнообразия вы найдете в Марбелье и Эстепоне, которые имеют хорошие и разнообразные культурные календари. Живя в Гуадальмине, вы можете выбирать из них и по-настоящему наслаждаться разнообразием культурной жизни на Коста-дель-Соль.

В Гвадальмине вы не найдете много свидетельств популярной культуры, но вам не придется далеко ходить, чтобы найти ее. В Марбелье и Эстепоне в течение всего года проходят традиционные праздники. В Марбелье ярмарка с неделей праздников проходит в июне, а в Сан-Педро – в октябре. Ярмарка в Эстепоне проходит в середине мая. В обоих городах проходят торжественные шествия на Страстной неделе (Пасха) и отмечаются традиционные испанские праздники, такие как Вирхен-дель-Кармен в июле (покровительница рыбаков), Сан-Хуан (летнее солнцестояние) и Парад трех королей после Рождества.

Что можно поесть в Гвадальмине?

Для небольшого района Гуадальмина обладает впечатляющим количеством ресторанов. Большинство из них находится в коммерческом центре Гуадальмины и включает в себя несколько отличных ресторанов, не уступающих лучшим в соседней Марбелье. Кухня включает традиционную испанскую, азиатскую и индийскую. Чтобы получить более широкий выбор, отправляйтесь в Нуэва-Андалусию, Марбелью или Эстепону, где вы найдете рестораны на любой вкус и размер кошелька.

Как насчет недвижимости в Гвадалмине?

Учитывая эксклюзивность района, следует, что недвижимость в Гвадалмине относится к категории элитной. Большинство домов – это большие виллы, расположенные на обширных участках. Из многих домов в Гвадалмине Альта открывается вид на Средиземное море на юге и горы на севере, а из домов в Гвадалмине Баха – на море у самого порога.

Стоимость вилл в Гвадалмине составляет миллион евро, причем самые высокие цены установлены на виллы, расположенные на первой линии гольфа или пляжа. Некоторые виллы появились в этом районе в конце 1950-х годов и выполнены в типичном испанском или андалузском стиле. Другие более современны и построены в популярном стиле минимализма. Большинство из них имеют обширную территорию и частные бассейны, а многие включают в себя жилье для персонала. Вы также можете приобрести участки в Гуадальмине.

Среди других вариантов недвижимости – апартаменты, расположенные в основном в Гвадалмине Альта в малоэтажных комплексах с превосходными коммунальными зонами. Есть также несколько комплексов таунхаусов в Гвадалмина-Альта и Баха.

Узнайте больше о недвижимости в Гуадальмине.