Gemütliche Erdgeschosswohnung mit gültiger Tourismuslizenz in der Altstadt von Marbella
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Marbella, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank der hohen Mietrendite, einer gültigen Tourismuslizenz und einer erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Innenstadt.
Die vollständig renovierte Immobilie ist bezugsfertig. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zur Straße, was Komfort und einen einfachen Zugang bietet. Sie verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem komplett ausgestatteten Badezimmer.
Der Raum wird effizient genutzt, und zusätzlich zum Bett im Hauptschlafzimmer gibt es zwei Schlafsofas, die auf verschiedene Bereiche verteilt sind.
Ein kleiner Innenhof neben der Küche sorgt für natürliches Licht und eine hervorragende Querlüftung und verleiht der Immobilie einen besonderen Charme.
Sie zeichnet sich durch ihre traditionellen Merkmale aus, darunter originale Mauern, die typisch für historische Bauwerke sind. Die Immobilie gilt aufgrund ihrer Nähe zur Kirche „La Encarnación“ und zur alten Stadtmauer als kulturell bedeutsam.
Sie liegt in einer ruhigen Fußgängerzone mit unmittelbarer Anbindung an alle Dienstleistungen, Restaurants und Geschäfte. Nur wenige Gehminuten von der Promenade und dem Strand entfernt. Die Altstadt von Marbella ist ein etabliertes Viertel mit ganzjährig hoher Nachfrage sowohl bei Einwohnern als auch bei Touristen.
Für die Immobilie fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, und sie verfügt über eine gültige Tourismuslizenz, was ihre Attraktivität als Investition oder Zweitwohnsitz weiter erhöht.
