• Je Huis Verkopen in Marbella: Hoe Wij Kunnen Helpen

    Marbella en omgeving is een ongelooflijk populair gebied om een huis te kopen – of het nu als persoonlijk vakantiehuis is of als een investering. Hierdoor kan je huis verkopen in Marbella een echte uitdaging zijn. In de sterk concurrerende markt is er een ruime keuze aan luxe huizen, elk met hun eigen unieke eigenschappen. Dus als je hier een woning wilt verkopen, is het een goed idee om hulp in te schakelen. Als ervaren makelaar in Marbella die gespecialiseerd is in onroerend goed van hoge kwaliteit, bieden wij onze diensten aan om je te helpen. Om je een idee te geven van hoe we je huis verkopen, hebben we een paar dingen op een rijtje gezet:

    makelaar in Marbella binnenplaatsWe luisteren naar de koper

    De huizenmarkt in Marbella is erg typisch – eigenlijk atypisch. De aangeboden woningen variëren veel. Marbella en zijn deelgemeenten beslaan namelijk een lange strook kustgebied. Dat betekent dat er huizen te koop zijn op verschillende typen locaties, verdeeld in een middel-, boven- en topsegment. Als luxe resortgebied trekt Marbella bovendien mensen van over de hele wereld aan. Zij kopen er hun tweede of zelfs derde huis, waarbij de nadruk ligt op comfort en luxe. Ze hebben geen haast om iets te kopen, waardoor ze er wat langer over kunnen doen de juiste woning of investering te vinden. Realista gelooft dat het van cruciaal belang is om goed naar de wensen van de koper te luisteren en daarbij zijn taal te spreken. Met onze kennis van buitenlandse gewoonten en levensstijlen helpen we de culturele kloof tussen koper en verkoper te overbruggen. Hierdoor voelen beide partijen zich meer op hun gemak en verloopt het verkoopproces een stuk aangenamer.

    Wij helpen je een weloverwogen vraagprijs vast te stellen

    Er komt veel kijken bij het vaststellen van de juiste vraagprijs voor het verkopen van een woning in Marbella. Natuurlijk moet je aan de ene kant realistisch zijn. Aan de andere kant moet je de onderhandelingskracht kennen van de kenmerken die jouw woning uniek maken. Maar wat je vooral niet moet vergeten zijn de plaatselijke belastingen die bepalen hoeveel geld je uiteindelijk overhoudt aan de verkoop. Ons team van experts kan je informeren over welke belastingen en kosten je moet betalen wanneer jij je huis gaat verkopen. Op deze manier kom je niet voor onaangename verrassingen te staan zodra de verkoop is afgerond.

    We kunnen veel regelwerk van je overnemen

    Bij een huis verkopen kun je ervoor kiezen een exclusieve overeenkomst aan te gaan met je makelaar in Marbella. Als je niet in Spanje bent en niet de tijd hebt om de verkoop te coördineren, kunnen wij zo een groot deel van dit regelwerk van je overnemen. We kunnen het verkoopproces voor je leiden en daarbij de communicatie tussen verschillende partijen voor je regelen. Dit bespaart je een hoop tijd en moeite en kan het proces versnellen. Als je ons bijvoorbeeld de sleutel van je te verkopen huis toevertrouwt, zijn we op elk moment in staat om geïnteresseerde kopers rond te leiden, wat leidt tot meer bezichtigingen.

    Realista zou als jouw gekozen hoofdmakelaar in Marbella ook voor je kunnen communiceren met een groter netwerk van professionals, om zo je woning bij meer potentiële kopers te kunnen promoten. Zo kunnen we open dagen organiseren en alle feedback van geïnteresseerde kopers voor je verzamelen. Deze gebruiken we dan om de kans op het succesvol verkopen van je huis te vergroten.

    We zetten allerlei middelen in om je huis te verkopen

    Traditioneel omvat een woning verkopen onder andere het regelen van bezichtigingen, deze opvolgen bij potentiële kopers, algemene ondersteuning bieden gedurende het verkoopproces en diverse vormen van marketing en promotie. Dit alles is inbegrepen in de bemiddelingskosten, die in een resortgebied zoals Marbella ongeveer 5% bedragen. Als wij je woning verkopen, proberen we net dat beetje extra te geven. Zo promoten we je woning op sociale media of in een van onze speciale blogartikelen. Wij geven je tips over het gereedmaken van de woning voor bezichtigingen. We gebruiken onze internationale expertise en creativiteit om handige suggesties te doen, zoals (een deel van) je huis renoveren of het interieur vernieuwen om de meest actieve kopersgroep van dat moment aan te spreken. We leiden standaard onze klanten persoonlijk rond in je huis, we lopen je huis na voor de bezichtigingen plaatsvinden en we streven ernaar dat geïnteresseerden worden rondgeleid door een medewerker die hun taal spreekt. Onze effectieve samenwerking, zowel met jou als met andere makelaars, zorgt ervoor dat we van alle mogelijke middelen gebruik maken om je huis te verkopen.

    Dit zijn slechts een paar manieren waarop we kunnen helpen je huis te verkopen in Marbella. Ben je geïnteresseerd in met ons samen te werken, maar heb je nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op!

Featured Properties

Click or Tap to Chat